房產(chǎn)律師調(diào)解協(xié)議書

房產(chǎn)律師調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，共同委托[具體律師事務(wù)所名稱]的[具體律師姓名]作為調(diào)解律師，對(duì)該糾紛進(jìn)行調(diào)解?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房產(chǎn)糾紛事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]5.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]（二）糾紛相關(guān)情況說明1.甲方主張[詳細(xì)說明甲方關(guān)于房產(chǎn)的訴求及依據(jù)，例如甲方認(rèn)為乙方在房屋買賣過程中隱瞞了房屋存在質(zhì)量問題的事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，要求乙方賠償損失等]。2.乙方主張[詳細(xì)說明乙方關(guān)于房產(chǎn)的訴求及依據(jù)，例如乙方認(rèn)為甲方未按照合同約定支付購房款，構(gòu)成違約，要求甲方支付剩余購房款及違約金等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)調(diào)解過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)調(diào)解過程中涉及的房產(chǎn)相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向調(diào)解律師陳述糾紛事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)材料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合調(diào)解律師的工作，按照調(diào)解律師的要求參加調(diào)解會(huì)議、提供補(bǔ)充材料等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得采取任何干擾、威脅或損害乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定履行自身義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)調(diào)解過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)調(diào)解過程中涉及的房產(chǎn)相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向調(diào)解律師陳述糾紛事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)材料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合調(diào)解律師的工作，按照調(diào)解律師的要求參加調(diào)解會(huì)議、提供補(bǔ)充材料等。尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取任何干擾、威脅或損害甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定履行自身義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）調(diào)解律師權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)糾紛事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立開展調(diào)解工作。有權(quán)要求甲乙雙方如實(shí)陳述糾紛事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)材料。有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況提出調(diào)解方案和建議。2.義務(wù)秉持公正、公平、合法的原則進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。保守甲乙雙方在調(diào)解過程中提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)調(diào)解進(jìn)展情況，解答雙方提出的疑問。根據(jù)調(diào)解結(jié)果制作調(diào)解協(xié)議書，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。三、調(diào)解內(nèi)容及結(jié)果（一）經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成如下一致意見1.關(guān)于房產(chǎn)歸屬及相關(guān)權(quán)益[詳細(xì)說明房產(chǎn)的最終歸屬情況，例如房屋歸甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等]。2.關(guān)于款項(xiàng)支付[明確款項(xiàng)支付的具體方式、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，向乙方支付購房尾款[X]元等]。3.關(guān)于房屋交付及附屬設(shè)施[說明房屋交付的時(shí)間、條件及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。例如乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方，交付時(shí)房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀等]。4.其他事項(xiàng)[如有其他與房產(chǎn)糾紛相關(guān)的事項(xiàng)需要約定，在此詳細(xì)說明。例如甲乙雙方同意自行承擔(dān)因本次糾紛產(chǎn)生的各自的稅費(fèi)等]。（二）雙方同意按照上述調(diào)解意見履行各自義務(wù)，并簽署本調(diào)解協(xié)議書。本調(diào)解協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。四、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任1.按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任1.按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方逾期交付房屋或未按照約定保持房屋附屬設(shè)施現(xiàn)狀，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付逾期違約金。五、爭議解決（一）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，調(diào)解律師留存[X]份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________日期