承包土地置換協(xié)議書

承包土地置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方各自擁有一定面積的承包土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就承包土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地的具體描述（一）甲方提供置換的土地1.土地位置：位于[詳細(xì)地址1]，四至為東至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地目前的用途為[耕地/林地/其他具體用途]，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物情況/樹木情況/其他附屬物情況]，雙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行置換，除本協(xié)議另有約定外，甲方不對土地現(xiàn)狀承擔(dān)額外的清理或補(bǔ)償責(zé)任。（二）乙方提供置換的土地1.土地位置：位于[詳細(xì)地址2]，四至為東至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地目前的用途為[耕地/林地/其他具體用途]，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物情況/樹木情況/其他附屬物情況]，雙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行置換，除本協(xié)議另有約定外，乙方不對土地現(xiàn)狀承擔(dān)額外的清理或補(bǔ)償責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地置換相關(guān)手續(xù)及交付置換土地。在土地置換后，對置換取得的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)保證提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付置換的土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地置換相關(guān)手續(xù)及交付置換土地。在土地置換后，對置換取得的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)保證提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付置換的土地。三、土地置換的程序與時(shí)間安排（一）程序1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┩恋爻邪?jīng)營權(quán)證及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。2.雙方共同對擬置換的土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并制作勘查記錄，雙方簽字確認(rèn)。3.雙方根據(jù)勘查記錄及本協(xié)議約定，協(xié)商確定土地置換的具體邊界，并繪制土地置換邊界圖，雙方簽字確認(rèn)。4.乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提出土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提出土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.農(nóng)村土地承包管理部門審核通過后，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，將置換后的土地承包經(jīng)營權(quán)分別登記至對方名下。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的交換。2.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方完成土地現(xiàn)場勘查及邊界確認(rèn)，并繪制土地置換邊界圖。3.乙方應(yīng)在完成土地現(xiàn)場勘查及邊界確認(rèn)后的[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提交土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請。甲方應(yīng)在完成土地現(xiàn)場勘查及邊界確認(rèn)后的[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提交土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請。4.自乙方提交土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請之日起，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)配合提供相關(guān)材料及協(xié)助辦理手續(xù)；自甲方提交土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)配合提供相關(guān)材料及協(xié)助辦理手續(xù)。5.預(yù)計(jì)在提交申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，農(nóng)村土地承包管理部門完成審核及變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)密切關(guān)注辦理進(jìn)度，及時(shí)溝通解決可能出現(xiàn)的問題。四、土地交付（一）交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在農(nóng)村土地承包管理部門完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，且乙方已按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后的[X]日內(nèi)，將置換的土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在農(nóng)村土地承包管理部門完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，且甲方已按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后的[X]日內(nèi)，將置換的土地交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地交付時(shí)應(yīng)保持置換時(shí)雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀，交付的土地應(yīng)無明顯的土地糾紛或其他影響正常使用的問題。2.甲方交付的土地應(yīng)確保乙方能夠正常進(jìn)入并開展與承包經(jīng)營相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于耕種、管理等。乙方交付的土地應(yīng)確保甲方能夠正常進(jìn)入并開展與承包經(jīng)營相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于耕種、管理等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件提供置換的土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的置換土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得承包經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件提供置換的土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的置換土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得承包經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е峦恋刂脫Q無法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他違約情形的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照上述違約責(zé)任條款的規(guī)定，分別向?qū)Ψ街Ц哆`約金及承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案[X]份。2.本協(xié)議