抵押借貸調(diào)解協(xié)議書

抵押借貸調(diào)解協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因資金需求向甲方申請抵押借貸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以自有財產(chǎn)作為抵押物向甲方借款事宜，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應按時足額償還借款本息。二、抵押物具體情況1.抵押物詳情抵押物名稱：______________________抵押物位置：______________________抵押物所有權(quán)人：______________________抵押物數(shù)量：______________________抵押物狀況：______________________抵押物評估價值：人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）。抵押物已辦理的相關(guān)手續(xù)：[如抵押登記情況等，詳細說明已辦理的抵押登記部門、登記日期、登記編號等]2.抵押物的權(quán)利瑕疵乙方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，也未被設(shè)立任何其他抵押、質(zhì)押或擔保權(quán)利。如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔全部賠償責任。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的利息為[年利率%或月利率%]，利息自借款實際發(fā)放之日起計算。2.還款方式：乙方應按照以下方式償還借款本息：[還款方式一，如等額本息還款法]：乙方應在借款期限內(nèi)每月[具體還款日期]向甲方償還借款本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月還款金額計算公式為：[詳細列出等額本息還款金額計算公式]。[還款方式二，如先息后本還款法]：乙方應在借款期限內(nèi)每月[具體付息日期]向甲方支付借款利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；借款到期日，乙方應一次性償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。有權(quán)在乙方未履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解乙方的借款使用情況及抵押物的狀況。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的抵押物信息及借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按照協(xié)議約定履行還款義務后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時足額償還借款本息，如遇特殊情況需要延期還款，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少或滅失，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。向甲方提供真實、準確、完整的抵押物信息及借款相關(guān)資料，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性和有效性。五、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照本協(xié)議約定的抵押擔保范圍承擔違約責任。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物的相關(guān)義務，如未辦理抵押登記、擅自處分抵押物等，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處