農(nóng)村伍保戶宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5篇

農(nóng)村伍保戶宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXX]，住址：[XXXX]，聯(lián)系方式：[XXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXX]，住址：[XXXX]，聯(lián)系方式：[XXXX]。鑒于甲方為農(nóng)村伍保戶，擁有一定數(shù)量的宅基地，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，以達(dá)雙方共贏之目的。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，四至界限清晰，無(wú)爭(zhēng)議。該宅基地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次宅基地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[XXXXX]萬(wàn)元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[XXXXX]，戶名：[XXXXX]，賬號(hào)：[XXXXX]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)合規(guī)合法。（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的宅基地符合其使用需求，并自行承擔(dān)使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在協(xié)議簽訂后反悔或無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在協(xié)議簽訂后反悔或無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并賠償甲方因此所造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXX]，住址：[XXXX]，聯(lián)系方式：[XXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXX]，住址：[XXXX]，聯(lián)系方式：[XXXX]。鑒于甲方是農(nóng)村伍保戶，擁有一定面積的宅基地，乙方有意受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，形狀為[XXXXX]，四至為[XXXXX]。該宅基地上有[XXXXX]間房屋，目前為空置狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣[XXXXX]萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋、土地及附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式，具體由雙方協(xié)商確定。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證該宅基地上無(wú)任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方在使用該宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變土地用途或破壞土地環(huán)境。四、違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或無(wú)法履行協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該宅基地的使用權(quán)，則甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在協(xié)議簽訂后違約或無(wú)法履行協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款或無(wú)法順利辦理過(guò)戶手續(xù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、爭(zhēng)議解決方式1.若雙方因協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自擴(kuò)大爭(zhēng)議范圍或采取過(guò)激行為。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過(guò)戶手續(xù)。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方如需補(bǔ)充或變更相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行約定并簽字或蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充或變更后的協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以補(bǔ)充和完善。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方是農(nóng)村伍保戶，擁有一塊宅基地，乙方有意受讓該宅基地。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，形狀為[XXXXX]，四至為[XXXXX]。甲方已在該宅基地上建造了房屋，房屋面積為[XXXXX]平方米，結(jié)構(gòu)為[XXXXX]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣[XXXXX]萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋價(jià)格。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋及宅基地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為該宅基地的合法所有者。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及宅基地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得該宅基地的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保證受讓該宅基地后，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、補(bǔ)充條款：無(wú)。甲方（出讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：[XXXX年XX月XX日]篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方是農(nóng)村伍保戶，擁有一塊宅基地，因生活需要，擬將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（街道）XX村，面積為XX平方米，四至邊界為：東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。甲方已在該宅基地上建造了房屋，目前房屋狀況為：XXX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將該宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料交付給乙方。乙方在收到這些材料后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保所有材料齊全且真實(shí)有效。2.在產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料交付給乙方后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛和爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。同時(shí)，乙方也應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與鄰里和睦相處。3.在協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：XXXX。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：XXXX。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方是農(nóng)村伍保戶，擁有一塊宅基地，因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓該宅基地，乙方有意受讓該宅基地。為此，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村X(qián)X組，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。甲方已在該宅基地上建造了房屋，房屋結(jié)構(gòu)為XX，面積為XX平方米。二、轉(zhuǎn)讓目的和方式甲方因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓該宅基地，乙方有意受讓該宅基地，并計(jì)劃在該宅基地上建造房屋。雙方約定，甲方將宅基地以有償方式轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方將一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在受讓宅基地后按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋建設(shè)和使用。（2）甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)居住在該宅基地上，直至去世為止。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在受讓宅基地后自主進(jìn)行房屋建設(shè)和使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保支付方式的合法性和有效性。（3）乙方在受讓宅基地后，應(yīng)尊重甲方的生活和居住權(quán)利，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地后違反協(xié)議約定，如擅自拆除房屋、改變土地用途等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任如果乙方在受讓宅基地后違反協(xié)議約定，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的合法性和有效性。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議的有效履行。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議所涉及的所有費(fèi)用、稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地后無(wú)需承擔(dān)任何與宅基地相關(guān)的費(fèi)用或稅費(fèi)。4.雙方同意將本協(xié)議提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案登記。備案登記后，雙方的權(quán)利和義務(wù)將得到法律的保護(hù)和認(rèn)可。5.