股權轉讓框架協(xié)議模板（房產(chǎn)項目公司）7篇

股權轉讓框架協(xié)議模板（房產(chǎn)項目公司）7篇篇1甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的房產(chǎn)項目公司的股權轉讓給乙方的事宜達成初步意向，為明確雙方的權利與義務，簽訂本協(xié)議。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就股權轉讓事宜達成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意就房產(chǎn)項目公司的股權轉讓進行合作，本協(xié)議作為雙方后續(xù)行動的指導文件，明確股權轉讓的基本條款和雙方的基本權利義務。二、股權轉讓范圍及條件1.甲方將其持有的房產(chǎn)項目公司XX%的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓價格及支付方式需雙方另行簽訂具體股權轉讓協(xié)議時確定。3.股權轉讓完成后，乙方將享有相應的權益，承擔相應義務。三、盡職調(diào)查雙方同意在簽署本協(xié)議后，乙方將進行盡職調(diào)查，以確認房產(chǎn)項目公司的實際運營狀況、財務狀況及潛在風險。甲方應提供必要的資料和信息，并保證所提供資料的真實性和完整性。四、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容以及盡職調(diào)查過程中獲知的房產(chǎn)項目公司的相關信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。五、過渡期安排1.本協(xié)議簽署后至股權轉讓完成前為過渡期。2.過渡期間，房產(chǎn)項目公司的運營、管理、財務等重大事項應得到雙方的共同協(xié)商和批準。3.甲方應確保房產(chǎn)項目公司在過渡期間的正常運營，維護公司資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔相應的違約責任。2.若因違約導致股權轉讓無法完成，違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至XX地人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議為雙方股權轉讓的框架性協(xié)議，具體細節(jié)及未盡事宜由雙方后續(xù)簽訂的具體協(xié)議約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。甲方：[甲方名稱]蓋章（或簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方名稱]蓋章（或簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)項目公司，擁有并運營著位于_________的房地產(chǎn)項目。2.乙方是一家具有實力的投資公司，對房地產(chǎn)項目有濃厚的興趣，并計劃受讓甲方的股權。3.甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就股權轉讓事宜達成初步意向。為明確雙方的權利和義務，確保股權轉讓的順利進行，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、股權轉讓的基本內(nèi)容1.甲方將其持有的房地產(chǎn)項目公司的股權轉讓給乙方。2.股權轉讓完成后，乙方將成為房地產(chǎn)項目公司的新股東，享有相應的股東權益。二、股權轉讓的具體條款1.股權轉讓的價格及支付方式（1）甲方將其持有的房地產(chǎn)項目公司_____%的股權以_____萬元的價格轉讓給乙方。（2）乙方應在本協(xié)議簽署后_____個工作日內(nèi)，將股權轉讓款以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.股權轉讓的生效時間（1）本協(xié)議簽署后，雙方應盡快完成股權轉讓的工商變更手續(xù)。（2）股權轉讓正式生效后，甲方應協(xié)助乙方完成項目的交接工作。3.股權轉讓過程中的權利義務（1）甲方應保證所轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。（2）乙方應保證按照協(xié)議約定的時間和方式支付股權轉讓款，否則應承擔相應的違約責任。4.股權轉讓后的權利義務（1）股權轉讓完成后，乙方應遵守房地產(chǎn)項目公司的章程和規(guī)定，積極參與公司的經(jīng)營和管理。（2）甲方應協(xié)助乙方解決股權轉讓過程中遇到的各種問題，確保股權轉讓的順利進行。三、其他條款1.保密條款：甲、乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容以及股權轉讓過程中涉及的商業(yè)秘密、技術資料等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決：如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：XXXX乙方（受讓方）：XXXX鑒于：XXXX公司（以下簡稱“目標公司”）持有XXXX房產(chǎn)項目，該項目位于XXXX，占地面積XXXX平方米，已建成XXXX年，目前經(jīng)營狀況良好。甲方作為目標公司的股東，愿意將其所持有的目標公司股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權。為了明確雙方的權利和義務，確保股權轉讓的順利進行，雙方按照誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓的基本內(nèi)容1.甲方將其所持有的目標公司XX%的股權轉讓給乙方。2.乙方同意受讓該股權，并成為目標公司的股東。3.股權轉讓完成后，乙方將持有目標公司XX%的股權。二、股權轉讓的具體條款1.股權轉讓的價格及支付方式（1）股權轉讓的價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格是基于目標公司的凈資產(chǎn)價值、盈利能力以及房產(chǎn)項目的市場前景等因素綜合考慮后確定。（2）乙方應在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式向甲方支付股權轉讓價款。甲方在收到股權轉讓價款后，應立即向乙方出具收款憑證。2.房產(chǎn)項目的移交與接管（1）在股權轉讓完成后，乙方將成為房產(chǎn)項目的合法所有者，并承擔相應的法律責任和義務。甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)項目的相關手續(xù)，確保項目的順利進行。（2）甲方應確保房產(chǎn)項目在移交前不存在任何形式的糾紛、爭議或法律問題。如有任何第三方對房產(chǎn)項目提出權利要求或主張，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。3.股權轉讓的稅務處理（1）雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納股權轉讓過程中產(chǎn)生的各項稅費。甲方應提供必要的稅務資料，協(xié)助乙方完成稅務手續(xù)。（2）股權轉讓完成后，乙方將成為目標公司的納稅義務人，負責繳納各項應納稅款。甲方應確保在股權轉讓前已結清應繳納的稅款，避免給乙方帶來不必要的稅務風險。4.股權轉讓的生效條件及登記手續(xù)（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。生效后，乙方正式成為目標公司的股東，享有相應的股東權益。（2）甲方應在協(xié)議生效后的XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成目標公司股權的工商變更登記手續(xù)。乙方應提供必要的資料，配合甲方完成相關手續(xù)。5.股權轉讓的違約責任及爭議解決方式（1）如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。（2）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他未盡事宜及補充條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxxxxx@賬戶名稱：xxxxxxx開戶銀行：xxxxxxx銀行xxxxxxx支行賬號：xxxxxxx賬號性質(zhì)：xxxxxxx地址：xxxxxxx省xxxxxxx市xxxxxxx區(qū)xxxxxxx路xxxxxxx號郵編：xxxxxxx附件1：目標公司財務報表及審計報告（篇4本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方（出讓方）：XXX房產(chǎn)項目公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX乙方（受讓方）：XXX房產(chǎn)投資有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX鑒于甲方為XXX房產(chǎn)項目公司的唯一股東，持有100%的股權，且甲方同意將其持有的股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權，雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1.1甲方同意將其持有的XXX房產(chǎn)項目公司100%的股權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的XXX房產(chǎn)項目公司100%的股權。1.3股權轉讓完成后，乙方將持有XXX房產(chǎn)項目公司100%的股權，甲方將不再持有該公司的股權。二、轉讓價格與支付方式2.1本次股權轉讓的價格為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整）。2.2乙方同意以下列方式支付股權轉讓價款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權轉讓價款的XX%（即人民幣XXXX萬元整）；（2）在股權轉讓完成并辦理完畢相關手續(xù)后XX個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的股權轉讓價款（即人民幣XXXX萬元整）。三、股權轉讓的辦理3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，共同辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)。3.2在辦理股權轉讓手續(xù)過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。3.3股權轉讓完成后，乙方將持有XXX房產(chǎn)項目公司100%的股權，享有相應的股東權益。四、陳述與保證4.1甲方保證所轉讓的股權為其合法所有，且不存在任何權屬糾紛和法律障礙。4.2甲方保證在股權轉讓前，已將公司的所有債務、稅費等事項處理完畢，并保證在股權轉讓后不發(fā)生任何與公司相關的法律責任和糾紛。4.3乙方保證在股權轉讓過程中遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，保證支付股權轉讓價款的合法性和合規(guī)性。4.4乙方保證在股權轉讓后，將依法行使股東權益，履行股東義務，維護公司的合法權益。五、違約責任5.1如果一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2如果甲方在股權轉讓過程中存在違法行為或違約行為，應承擔相應的法律責任和違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。5.3如果乙方在股權轉讓過程中存在違法行為或違約行為，應承擔相應的法律責任和違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3在爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX房產(chǎn)項目公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX房產(chǎn)投資有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)項目公司的股權轉讓事宜達成初步意向，為明確雙方權利義務，共同遵循相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意就房產(chǎn)項目公司的股權轉讓事宜進行框架性約定，明確股權轉讓的基本條件和合作框架，以便后續(xù)簽署正式股權轉讓協(xié)議。二、股權轉讓事項1.轉讓標的：甲方將其持有的房產(chǎn)項目公司的全部股權轉讓給乙方。2.股權轉讓比例：100%。3.股權轉讓價款及支付方式：雙方另行簽署具體股權轉讓協(xié)議進行約定。三、公司基本情況1.公司名稱：_________________________。2.注冊地：_________________________。3.公司資產(chǎn)：包括但不限于房產(chǎn)、土地、在建工程等相關資產(chǎn)。4.負債情況：甲方確保公司無重大隱性負債，具體負債情況將在盡職調(diào)查中予以核實。四、股權轉讓條件1.甲乙雙方完成盡職調(diào)查，且乙方對調(diào)查結果滿意。2.甲乙雙方簽署正式股權轉讓協(xié)議。3.股權轉讓獲得相關政府部門批準（如需）。4.其他約定條件（雙方可另行約定）。五、聲明與保證1.甲方保證所持有的公司股權合法、有效，不存在權屬糾紛。2.甲方保證公司資產(chǎn)真實、完整，不存在重大瑕疵。3.乙方保證具備受讓股權的合法資格和支付能力。六、保密條款1.雙方應對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議簽署和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關信息。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額和賠償方式由雙方在正式股權轉讓協(xié)議中約定。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議為框架性協(xié)議，具體內(nèi)容待雙方進一步協(xié)商后簽署正式協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：_________________________篇6本協(xié)議由以下雙方于簽訂：甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方在房產(chǎn)項目公司中持有股權，現(xiàn)甲方擬將其所持股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權。為明確雙方權利義務，特訂立本框架協(xié)議。一、股權轉讓1.甲方同意將其在房產(chǎn)項目公司中持有的股權（以下簡稱“目標股權”）轉讓給乙方，乙方同意受讓該股權。2.目標股權的具體情況如下：（1）股權比例：甲方在房產(chǎn)項目公司中持有XX%的股權。（2）股權價值：目標股權的價值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.股權轉讓完成后，乙方將成為房產(chǎn)項目公司的股東，享有相應的股東權利和義務。二、支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付目標股權的全部轉讓款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓款，具體賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：XXX（2）賬號：XXXX（3）開戶行：XXXX銀行XXXX支行3.乙方如未能按期支付轉讓款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按未支付金額的日萬分之五計算。三、過戶手續(xù)1.雙方應在股權轉讓款支付完畢后XX個工作日內(nèi)，辦理目標股權的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)的具體流程和所需材料，雙方應按照相關法律法規(guī)和房產(chǎn)項目公司的規(guī)定執(zhí)行。3.因過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未能按期交付目標股權，應向乙方支付違約金，違約金按轉讓款的日萬分之五計算。2.乙方如未能按期支付轉讓款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇7本協(xié)議由以下雙方簽訂：轉讓方（甲方）：[公司名稱]，一家依據(jù)[適用法律]成立并有效存續(xù)的房產(chǎn)項目公司，法定代表人：[姓名]，住址：[地址]受讓方（乙方）：[公司名稱]，一家依據(jù)[適用法律]成立并有效存續(xù)的房產(chǎn)項目公