常用法律英語詞匯注解

常用法律英語詞匯注解Pardon赦免指犯人透過赦免而被撤銷判罪或判刑，而當犯人被赦免后，他不可以再次因同一案件再被定罪。Partialintestacy部份無遺囑繼承指死者在遺囑內，并未完全包括死者所有的遺產。例如死者在遺囑內只提及物業(yè)、現金(包括銀行存款)的處理，實質死者還有股票及其它珠寶手飾并未在遺囑提及，因此，這些未提及的遺產便需要根據無遺囑繼承法處理。Personalservice專人送達由送達人員親身將法庭或律師樓文件交到收文件人手上。在某些情況下，法庭或法例上可能會要求特別的送達方式，專人送達是其中一種，另外可能是用掛號郵件方式或由登廣告的方法。Personam對人與rem對物相對。是拉丁語，指對人或與人有關的。Petition請求在法律上，一個Petition可以是離婚的請求，亦可以是破產的請求，是以一個請求狀的形式帶出的。Physicalpossession實體占有Physicalpossession有別于其它的possession，因為若對象是在一個人的實體占有，即表示那人手上真正占有該對象。不過，實體占有并不等于對象的擁有權。例如買家向賣家訂貨，賣家已將對象特別與其它貨物分割開，而買家已將所有金額支付，那么賣家雖然仍實體占有該對象，但他并非對象的擁有者。Plaintiff原告通常在訴訟過程中，向被告人發(fā)出告票的一方為原告，原告可以是個人或是法團，亦可以是政府。Possessorytitle土地占有權這個土地占有權，并沒有任何契據所支持，主要因為占用人已將物業(yè)占有了一段長時間，而并沒有人提出反對的話，占有人便可因此而將土地注冊，成為土地的注冊擁有人。PowerofAttorney委托書以契約形成，將個人的某些權力，委派于他人身上。最常見的是用于物業(yè)管理上，例如業(yè)主已移民外國，業(yè)主在港的物業(yè)，他委派一個可信的人替他管理，亦可以透過委托書要求受委托人替他將物業(yè)出租或出售。Pre-emption先買Pre-emption最常出現在有限公司的股權買賣內，因為很多時在公司的章程內會規(guī)定，若公司的股東要將手上持有公司的股份出讓，就必須要先買給現有的股東，這個情況主要防止有外來的人仕介入公司的業(yè)務內。Premium補地價補地價廣泛應用在香港的新界土地轉讓上或房屋署的居者有其屋計劃內。若賣家要將這些業(yè)賣出，他必須將物業(yè)先補地價，拿到補地價紙后，才可將物業(yè)賣出，現時買賣情況，亦可以容許賣方收到買方的樓款才補地價。Presumptionofdeath推定死亡香港法例，若配偶失蹤達七年或以上時間，在世的配偶可以向法庭申請，推定失蹤配偶已死亡。若法庭頒下命令，在世配偶便可處理失蹤配偶的遺產。ProhibitionOrder禁制令禁制令常見于債權人向債務人所發(fā)出，債權人必須令法庭滿意債務人是有意圖逃避法律責任，并會逃離香港，故便發(fā)出禁制令禁止債務人出境。Quantum賠償金額在民事訴訟中，特別是一些個人受傷賠償的案件，很多時候，被告都會承應責任，但至于責任要負多少來制定一個賠償金額便是這個Quantum的問題。Questionoffact事實問題完全由事實為根據，與法律無關，須經由法庭所判決。例如在強奸案中，受害人指被被告強奸，而被告則指出性行為乃經受害人同意，所以這案件的事實問題是有性行為發(fā)生，但至于有沒有強奸就涉及法律問題。QuestionofLaw法律問題若果裁斷是根據事實問題而作出，除非有很特別的情況，否則很難可以從上訴法庭推審下級法庭的裁斷。但法律問題就不同，訴訟當事人一般都可以就法律問題提出上訴。Quiltenjoyment平靜享受的權利平靜享受的權利，一般出現于租約內，就算租約內沒有明顯條款規(guī)定業(yè)主要提供一平靜享受的環(huán)境，這個權利都可以作為一般租務住客的隱含條款。Recklessdriving魯莽駕駛魯莽駕駛有別于不小心駕駛(carelessdriving)，魯莽駕駛的情況比較嚴重，包括傷人及損毀財物等，刑罰比不小心駕駛重。Reconciliation和解通常出現于離婚案件中，當當事人委托律師辦理離婚時，律師通常會簽署一份和解書，表明律師責任只在替當事人辦理離婚的申請，但沒有向當事人提出和解的意見。Redemption贖回在樓宇按揭中，若借貸方打算將樓宇買出，他一定要先將樓宇從銀行手中贖回，由于香港的樓宇買賣相當頻繁，通常很少機會會先贖樓后賣出，大部份情況都是贖樓與賣出在同一天進行。Refresherfee大律師上庭之額外費用大律師上庭前，通常會與當事人議定一個refresherfee即第一天上庭后的以后每天的費用。Registeredoffice注冊地址注冊地址是指有限公司在公司注冊處內所登記的地址。注冊地址在法律上有相當大的意義，因為根據公司法規(guī)定，若法律和司法文件送達到公司注冊地址，這個送達便可以算是完成，除非有其它理由支持收件人沒有收到文件的原因。Relief法律補救方法指民事上要求法庭提供補救方法。例如在收樓令發(fā)出之后，租客只要有充份的理由，要求法庭暫?；蜓舆t收樓，最常見是租客立即交付欠交的所有租金，收樓令便可以即可暫停。Remand還押在刑事案件中，疑犯還押監(jiān)房并另定一日子再進行審理。不過法庭亦可就個別需要而準許疑犯保釋外出，等候審訊日子。Remote間接若果我們說一件事件的發(fā)生比較remote，即其發(fā)生的可能性相當低，幾乎低至零。Requisition查詢在物業(yè)交易中，買方的律師其中一項責任，是要確保業(yè)權妥當，所以他有義務就賣家所提供的業(yè)權契據文件等提出查詢。這個查詢過程相當重要，因為若果經這個程序而發(fā)現業(yè)權有任何問題，買家可以以此作為踢契的根據。Restraintoftrade限制從業(yè)限制從業(yè)的情況，主要出現在雇傭關系上。很多時候，雇主會在雇傭合約上加上條款，限制雇員在離職以后，往別處地方工作或限制雇員在某特定時間內為其它雇主工作。這些限制有可能因地域或時間長短等而被法庭裁定無效。Ruleoflaw憲法精神指任何人均需要依據憲法的精神來辦事。Seal印章在任何契約上，加上印章表明契約的真確和有效。在物業(yè)買賣上，一個有效的交易，法例要求契據是要“Signsealanddeliver”即需要簽名、印章及送達，才是有效的一個交易。Secondaryevidence代替性證據在交易上若原本的合約已遺失，不能證明曾有限制及保障雙方的證明時，法庭很多時均會依賴這些所謂代替性證據。這些證據可以是雙方來往的書信，雙方曾簽訂的其它文件，以證明雙方的合約意圖。Severancepayments遣散費雇員若為雇主根據連續(xù)性合約工作滿24個月，因裁員而遭解雇或被停工，便可享有遣散費。遣散費的計算方法，可參考法律常識版。Sinedie無期通常案件被無期押后，“adjournedsinedie”即法庭沒有制定一個押后的日子，除非一方將文件再整理好，再要求排期聆訊為止。Slander短暫形式的毀謗這些毀謗的行為是口頭形式的，但并不是透過傳播媒介而發(fā)出，對針對的人形成短暫的毀謗性影響。Smuggling走私指走私偷運對象進入本港，目的在逃避要繳付進口稅的責任。Specificperformance強制履行對于合約違約一方對另外一方的一種補償方法。若遵守一方已履行合約所要求的，他可以要求法庭頒一個強制履行令，強制違約一方要根據合約的條款進行。若在樓宇買賣的交易上，強制履行便要雙方履行必買必賣的條款。Statementofaffairs資產負債狀況說明書在破產申請上，破產人需要填寫一份Statementofaffairs，用以列出所有債權人的資料及所欠的債項，詳情可參考法律常識版破產的部份。Sub-letting分租雖然在商業(yè)交易上，很多時樓宇均有分租的情況出現，但大多數的租務合約均有明文規(guī)定，不容許租客將樓宇分租，所以在租客決定將樓宇分租之前，最好先看清楚合約條款，避免日后與業(yè)主的訴訟。Sub-rogation代位最常出現在保險的案件。例如普通交通意外，若車主已買了保險，保險公司便會代替車主的位置去提出訴訟或向受傷的一方作出賠償。Tenantincommon分權共有人是物業(yè)業(yè)權擁有的其中一種形式。有別于聯權擁有的長命契形式，各人所擁有的均為一個獨立的個體，并不會因其中一方逝世而令物業(yè)歸于另一方。所以若找到買家,分權共有人可以隨時買出自己擁有物業(yè)的部份。Tomlinorder湯林命令和解令的一種。主要在民事訴訟中，雙方達至一和解協(xié)議，并將雙方要履行的職責，附于附表中。但這個命令只是暫停訴訟的執(zhí)行，若有一方不依據命令的行為而執(zhí)行，另一方可向法庭申請恢復先前的訴訟。Tracing追查若物主的對象被人盜去或用不正當的手段騙去，對象其后被人變賣，而買方亦清楚這對象從不正當的方法取得，物主是可以追查對象及起回不法取去對象變賣后所得的財產。Trainingcentre教導所為拘留年齡在14-21歲之間的少年罪犯的地方，少年罪犯在教導所所受的刑罰，一般比勞役中心為輕，教導所主要提供一個職業(yè)訓練予少年，視乎個別情況，拘留年期大約為十八個月至三年不等。Trespass侵越若沒有任何批準而擅自進入別人的地方是一個侵越的行為，若用之于個人身上，可以指非法禁錮或毆打他人的行為。Trust信托在現今的商業(yè)社會，很多人均會成立一個信托基金，用以管理個人的財產。但另一方面在法律上，這個信托可以有很多重意義，例如在物業(yè)擁有上，土地注冊處上的名稱可以是一個人，但實際上這個人只是一個信托單位，為一個或多個人之名擁有物業(yè)。在這種情況，擁有人通常會要求受托人簽署一份文件，以證明這個受托之安排。Unascertainedgoods未經確定的貨物在貨物買賣的交易上，買方要求賣方提供例如十件貨物，但這十件貨物與其它賣方的貨物完全一樣，而賣方亦未就買方這個要求，而將這十件貨物與其它對象分開，所以這十件貨物可以說是一未經確定的貨物。這個名詞的作用是，若不幸貨物在賣家貨倉時被火燒毀，由于貨物未經確定為買家的貨物，故若有任何損失都會歸賣家負擔。Undertaking承諾是一種自愿承擔的承諾，在法律上可以用于很多層面，例如樓宇買賣將要完成，而賣家還欠數份契據未能趕及在交易前交到買家律師手上，通常賣家律師會給買家律師一個undertaking，在交易完成后的若干時間會將契據送上。另外在離婚訴訟上，若得到撫養(yǎng)權的一方希望帶子女到外國讀書，除了他要得到對方的允許外，法庭亦會要求得到撫養(yǎng)權的一方給予一個undertaking，承諾若有需要，會將子女帶回香港。Undueinfluence不正當的施壓是一個阻止或防礙個人作出獨立思考而作出決定的行為，最常見用于夫婦關系上，妻子因受到丈夫的不正當施壓而向銀行大量借貸最后無法償還。Unsecured沒有擔保在破產管理上，債權人可以分為有擔保與沒有擔保的債權人，有擔保的明顯是有對象給債權人作抵押的，例如樓宇按揭便歸于這類。而沒有擔保便是其它的債項，例如信用咭欠債等，在任何情況下，有擔保債項一定比沒有擔保債項有保障。Vacantpossession交吉的地產在樓宇買賣交易中，除非連租約出售的物業(yè)，否則合約內必訂明物業(yè)必須交吉予買方，如果到交易日期，發(fā)覺樓宇仍有人居住，賣方便因沒有交吉地產而作毀約論。Verdict裁決指法官就案件所作出的最后決定。若果有陪審團的話，裁決將會由陪審團作出。Vicariousliability因他的作為的責任若雇員在為雇主工作時所犯下的法律責任，其雇主亦需要為這事件負責，例如雇員受雇于車房工作，他需要將車泊好，但不幸地雇員將車撞毀，雇主亦要負上責任。Void法律在無效例如雙方簽訂合約買賣一件貨物，但其實根本上就未會有這件貨件存在，那么這合約便可稱為一無效合約。Voirdire獨立聆訊主要用于刑事案件人，聆訊被告人向執(zhí)法人員所作的口供是否可信，并出于自愿的。Voluntarydisposition無償處理財產在破產案件中，若債務人發(fā)現破產人在破產前蓄意將財產無償轉讓予他人，來逃避破產責任，債務人可以要求將已轉讓財產與其它破產財物一并處理。Wardofcourt受法庭保護若法庭發(fā)覺未成年人或因其身體的缺陷而需要法庭保護，法庭會頒令照顧這些人或會安排社會福利處或其它監(jiān)護人代為照顧。Warranty保證在合約的條款中，很多時會有一保證條款，由賣方向買方提供貨物質素的保證。但亦有很多情況下，賣方亦清楚列明不會為賣出的貨物提供任何情度上的保證,所以在簽定合約時,這些條款一定要仔細查閱.Will遺囑在世人士為自己死后的財務及各項安排預先簽定一份俗稱所謂平安紙的文件。詳情請參閱法律常識版。Wo