南郡壹品二期地塊土壤污染狀況調(diào)查報告

新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告二O二四年三月新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告I 1 2 2 2 7 8 23 25 38 47 49 50 50 55 55 55 55 55 62 64 64 67 67 69 69 72 73 74 75 76 77 78 87 88 89 90 91 104新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告1新建南郡壹品二期商住樓項目地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”），位于遼寧省用地面積2270.7m2。地塊四至：地塊東北側(cè)為道路，隔路為南湖社區(qū)居民，西北側(cè)為空地，東南側(cè)為空地，西南側(cè)為空地，隔空地為南郡壹品小區(qū)。調(diào)查地塊初始為林地，現(xiàn)狀為空地，權(quán)屬于遼寧惠翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本地塊現(xiàn)規(guī)劃用途為二類居住用地，由遼寧惠翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建南郡壹品二期該地塊內(nèi)現(xiàn)狀為空地。歷史上一直為林地，不存在規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，無環(huán)境污染事故、危險廢物堆放，固廢堆放與傾倒、固廢填根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公用服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。因此本次工作的目標即對本地塊開展初步調(diào)查，明確地塊是否為污染地塊，如由于本地塊歷史上未進行過土壤污染狀況調(diào)查，為查明此場地的土壤是否被污染，是否適合后期開發(fā)作為居住用地使用，遼寧惠翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托遼寧誠寬科技有限公司開展新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作，對該地塊污染情況進行初步識別，為該地塊后續(xù)管理提供必報告編制單位接到委托后，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等有關(guān)文件要求，首先進行第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作?，F(xiàn)場踏勘、對相關(guān)人員及部門開展訪問調(diào)查，根據(jù)所掌握的資料信息，編制了《新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》，呈報生態(tài)環(huán)境22.1調(diào)查目的及原則通過對地塊內(nèi)現(xiàn)有及歷史用途變遷及污染排放等過程的調(diào)查分析，識別地采用程序化和系統(tǒng)化的方式規(guī)范土壤污染狀況調(diào)查過程，保證調(diào)查過程的綜合考慮調(diào)查方法、時間和經(jīng)費等因素，結(jié)合當前科技發(fā)展和專業(yè)技術(shù)水2.2調(diào)查范圍本次調(diào)查范圍為新建南郡壹品二期商住樓項目地塊，位于遼寧省錦州市黑為南湖社區(qū)居民，西北側(cè)為空地，東南側(cè)為空地，西南側(cè)為空地，隔空地為南新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3郡壹品小區(qū)。根據(jù)地塊勘測定界文件，調(diào)查地塊內(nèi)各拐點坐標見表2.2-1，場地表2.2-1地塊內(nèi)各拐點坐標表（國標2000）x(m)y(m)1J14615679.95541426750.69.0212J24615675.93541426758.6835.0233J34615660.32641426790.0335.0234J44615644.71741426821.3810.8045J54615634.46741426824.812.9996J64615622920.8797J74615621.30341426829.193.8048J84615617.63341426830.199.6569J94615608.31741426832.734.438J104615604.03641426833.918.355J114615620.55741426825.913.183J124615632.42341426820.169.53J134615630.72341426810.7815.563J144615627.94641426795.4713.799J154615641.61841426793.66.845J164615648.441426792.683.778J174615649.01241426788.9512.283J184615649.29241426776.674J194615649.31741426775.540.3620J204615649.67441426775.53.51121J214615653056.91722J224615652.0541426768.2210.81923J234615650.32141426757.543.55224J244615653.84741426757.148.80225J254615675.60541426713.4220.69626J264615684.83241426694.941.62227J274615686.99641426736.4615.79728J14615679.95541426750.6新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告6調(diào)查地塊圖2.2-1場地調(diào)查范圍示意圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告72.3調(diào)查依據(jù)）；）；）；新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告82.4調(diào)查工作程序根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019），土壤污染狀況調(diào)查主要包括三個階段，是否需要進入下一個階段的工作，主要圖2.4-1土壤污染狀況調(diào)查的工作內(nèi)容與程序新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告9第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談為主的污染識別階段。收集該場地歷史和現(xiàn)狀生產(chǎn)及污染相關(guān)資料，通過文件審核、現(xiàn)場調(diào)查、并對該場地相關(guān)人員進行訪談等形式，獲取場地水文地質(zhì)特征、土地若第一階段調(diào)查確認地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，則認資料收集主要包括地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關(guān)記錄、有關(guān)政府文件以及地塊所在區(qū)域的自然和社會信息，當調(diào)查地塊與相鄰地塊存在相互污染的可能時，須調(diào)查相鄰地塊的相關(guān)記錄和資料。其中包括地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關(guān)記錄、由政府機關(guān)和權(quán)威機構(gòu)所保存和發(fā)布應(yīng)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗識別資料中的錯誤和不合理的信息，如資料缺失影①、安全防護準備：在現(xiàn)場踏勘前，根據(jù)地塊的具體情況掌握相應(yīng)的安全②、現(xiàn)場踏勘的范圍：以地塊內(nèi)為主，并應(yīng)包括地塊的周圍區(qū)域，周圍區(qū)相鄰地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，周圍區(qū)域的歷史與歷史情況，區(qū)域的地質(zhì)、水文貯存，三廢處理與排放以及泄漏狀況，地塊過去使用中留下的可能造成土壤和用中留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，如罐、槽泄漏以及廢物臨Ⅲ、周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況：對于周圍區(qū)域目前或過去土地利用的類型，如住宅、商店和工廠等，應(yīng)盡可能觀察和記錄；周圍區(qū)域的廢棄和正在使用的各類井，如水井等；污水處理和排放系統(tǒng)；化學品和廢棄物的儲存和處置Ⅳ、地質(zhì)、水文地質(zhì)和地形的描述：地塊及其周圍區(qū)域的地質(zhì)、水文地質(zhì)與地形應(yīng)觀察、記錄，并加以分析，以協(xié)助判斷周圍污染物是否會遷移到調(diào)查④、現(xiàn)場踏勘的重點：重點踏勘對象一般應(yīng)包括有毒有害物質(zhì)的使用、處理、儲存、處置；生產(chǎn)過程和設(shè)備，儲槽與管線；惡臭、化學品味道和刺激性井等。同時應(yīng)該觀察和記錄地塊及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學校、醫(yī)院、飲用水源保護區(qū)及其他公共場所等，并在報告中明確其與地塊的位⑤、現(xiàn)場踏勘的方法：可通過對異常氣味的辨識、攝影和照相、現(xiàn)場筆記等方式初步判斷地塊污染的狀況、踏勘期間，①、訪談內(nèi)容：應(yīng)包括資料收集和現(xiàn)場踏勘所涉及的疑問，以及信息補充②、訪談對象：受訪者為地塊現(xiàn)狀或歷史的知情人，包括地塊管理機構(gòu)和地方政府官員，環(huán)境保護行政主管部門的官員，地塊過去和現(xiàn)在各階段的使用者，以及地塊所在地或熟悉地塊的第三方，如相鄰地塊的工作人員和附近的居③、訪談方法：可采取當面交流、電話交流、電子或書面調(diào)查表等方式進④、內(nèi)容整理：應(yīng)對訪談內(nèi)容進行整理，并對照已有資料，對其中可疑處新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告本次調(diào)查為地塊土壤污染狀況初步調(diào)查，工作內(nèi)容包括地塊環(huán)境調(diào)查的第一階段部分，具體為場地資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和報告編制等我公司接受委托后，首先開展第一階段調(diào)查工作，包括成立調(diào)查組，開展本場地通過現(xiàn)場踏勘，人員訪談、不確定性分析等調(diào)查結(jié)果顯示，場地內(nèi)無可能存在污染源，無土壤及地下水關(guān)注污染物。因此，本場地調(diào)查認為，新建南郡壹品二期商住樓項目地塊不存在污染情況，不屬于污染地塊，土壤環(huán)境質(zhì)量能夠滿足中小學用地要求，第一階段場地環(huán)境調(diào)查工作可以結(jié)束，不需要2.5調(diào)查方法），③收集并審閱場地環(huán)境相關(guān)的歷史活動與④對場地進行踏勘，識別可能會導(dǎo)致土壤地下水環(huán)3地塊概況3.1區(qū)域環(huán)境狀況黑山縣隸屬于遼寧省錦州市，位于遼寧西部東端，醫(yī)巫閭山東麓，東經(jīng)新建南郡壹品二期商住樓項目地塊，位于遼寧省錦州市黑山縣南郡壹品東北側(cè)，用地面積2270.7m2。地塊四至：地塊東北側(cè)為道路，隔路為南湖社區(qū)居民，西北側(cè)為空地，東南側(cè)為空地，西南側(cè)為空地，隔空地為南郡壹品小區(qū)。新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告圖3.1-1調(diào)查地塊地理位置示意圖本地塊本地塊圖3.1-2調(diào)查地塊地理位置示意圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告錦州市主要河流為小凌河、大凌河、繞陽河、女兒河、百股河、小壩溝、觀音洞水、二郎洞水等河流。項目附近地表水體為龐家河，女兒河源頭在興城縣藥王廟鄉(xiāng)西南側(cè)張茂山東北麓，河穿鐵路橋進入錦州太和區(qū)境，右受虹螺峴河，沿大架山北麓流向東北，經(jīng)溫家屯、小平山（海拔33.9米）之南，右受松北麓東流，經(jīng)馬群溝之北，至劉家屯東南，再穿女兒河大橋，又東流至劉北屯在區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上，錦州市區(qū)域內(nèi)各時期巖層及地質(zhì)構(gòu)造均很發(fā)育，大地構(gòu)造位于華北地臺的東北部，區(qū)域構(gòu)造位于山海關(guān)臺拱、遼西臺陷帶南部及遼根據(jù)現(xiàn)場鑒別、原位測試及土分析結(jié)果，場地土粘性土、耕土、植物根系、磚頭及碎石等組成，花崗巖②：全風化，黃褐色，灰褐色，極軟巖，結(jié)構(gòu)基本已破壞，但尚可辨認，有殘余結(jié)構(gòu)強度。層頂深度0.30～5.10m，層厚1.50~4.50m，平均厚度花崗巖②1：中等風化，灰褐色，青灰色，較硬巖，礦物成分石英、長石，花崗巖③：強風化，灰褐色，紅褐色，結(jié)構(gòu)大部分破壞，風化裂隙發(fā)育，巖體破碎，中粗粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，局部分布泥質(zhì)夾層。主要礦物為石英、長石，塊狀結(jié)構(gòu)，錘擊聲啞易碎，局部有中風化殘塊。巖石為軟巖，巖體破碎，新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告花崗巖④：中等風化，灰褐色，青灰色，較硬巖，礦物成分石英、長石，錘擊可碎；巖體基本質(zhì)量等級為Ⅳ級，層頂深度2.80～11.60m，該層未鉆穿，新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告構(gòu)造條件較簡單，地下水流向為東南至西北，地下穩(wěn)定水位埋深為黑山縣所在地區(qū)地處中緯度，屬于溫帶大陸性季風氣候區(qū)，主要特點四季分明。春季干旱升溫快，夏季炎熱多雨，秋季涼爽降溫迅速，冬季寒冷漫長。該地區(qū)春季最多風向為SSW，其頻率為19.34%，次多風向為N，其頻率為新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告區(qū)內(nèi)第四系松散沉積物埋藏較淺，蘊藏著豐富的地下水，為區(qū)內(nèi)的主要含水層，其下伏侏羅系上統(tǒng)火山碎屑巖及花崗巖，基巖風化帶所處地勢較高，含水層透水而不富水。區(qū)內(nèi)地下水按含水層巖性形成時代，埋藏條件，富水性等第四系上更新統(tǒng)孔隙潛水主要分布于丘前傾斜平原和丘間洼地。潛水含水漸變厚。地下水水位埋深0.5~4.5m。該區(qū)孔隙潛水水量貧乏，單井涌水量小于水補給。地下水由北向南方向徑流。主要排泄方式為人工開采和向下游徑流排主要分布于評價區(qū)東部丘陵地帶，其含水層巖性為安山巖、千枚巖和花崗巖。該類型地下水主要賦存于風化裂隙和構(gòu)造裂隙中，由于其裂隙發(fā)育及連通前述區(qū)內(nèi)含水層的特征及各含水層間的水力聯(lián)系，表明區(qū)內(nèi)地下水類型為坡洪積孔隙潛水。在天然條件下，區(qū)內(nèi)地下水的補給主要有大氣降水入滲補給及上游地下水徑流補給等；排泄方式主要為人工開評價區(qū)地下含水系統(tǒng)和地下水流動系統(tǒng)與大氣降水聯(lián)系較為密切，具有明排泄作用發(fā)生，三種不同的地下水動態(tài)要素交織在一起，共同作用于地下含水系統(tǒng)和地下水流動系統(tǒng)，顯示出一個連續(xù)相關(guān)的信息輸出過程。但在不同的地新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告段每個信息要素反映的強弱不同。往往在靠近丘陵坡地前緣以補給、徑流作用為主，丘前平原區(qū)除補給、徑流作用外，排泄作用加強。為此宏觀上可大致將本區(qū)劃分為：西評價區(qū)北、西、東三側(cè)的丘陵地帶為補給區(qū)，丘間平原區(qū)既是本區(qū)地下水的主要補給來源為大氣降水的滲入補給、本區(qū)多年平均降水量地形較陡，坡度較大，植被稀疏，不利于降水的滲入補給，補給條件較差。丘間洼地及丘前平原區(qū)，地形平緩，坡度較小，地表巖性為粉砂、粉質(zhì)粘土利于徑流條件就好；地形坡度大，徑流條件較好。在丘前傾斜平原區(qū)，粉砂、粉質(zhì)細，地形坡度小，地下水流動滯緩，徑流條件較差。在丘陵區(qū)，基巖風化帶所處地勢較高，含水層透水而不富水。該類型地下水主要賦存于風化裂隙和構(gòu)造裂隙中，由于其裂隙發(fā)育及連通性較差，其含水層富水性較差，水量貧乏，富該區(qū)地下水排泄方式為人工開采地下水和向下游徑流排泄。評價區(qū)內(nèi)村屯人畜用水、農(nóng)業(yè)灌溉用水的開采是地下水排泄的主要方式。綜上所述，本區(qū)的補給來源為大氣降水、地下徑流條件較好。排泄最主要的方式是人工開采地下水和向下游徑流排泄。丘陵地區(qū)是地下水的補給區(qū)，丘前地帶地形坡度大，地下徑流條件較好，是徑流區(qū)?？傮w區(qū)域地下水流向為由北、西、東三側(cè)向平原本區(qū)地下水動態(tài)主要受氣象、人工開采等因素控制，其中大氣降水是主要丘間洼地水位變幅略小于丘前傾斜平原。評價區(qū)地新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.2敏感目標根據(jù)項目場地情況，本次重點調(diào)查了場地周邊的環(huán)境敏感目標，調(diào)查內(nèi)容主要包括社會關(guān)注區(qū)、人口集中居住區(qū)等敏感目標。根據(jù)環(huán)境敏感目標調(diào)查結(jié)果，在項目周邊無人文景觀、名勝古跡、軍用設(shè)施等敏感保護目標，本項目調(diào)查范圍主要環(huán)境保護敏感目標是居民區(qū)、行政辦公點、學校等。地塊周邊1km表3.2-1地塊周圍主要敏感目標序號敏感點名稱方位性質(zhì)與地塊距離(m)1黑山縣稅務(wù)局行政辦公7712黑山縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局行政辦公4503人民法院司法警察大隊S行政辦公6024黑山縣黨校S學校7845人民檢查院行政辦公3186黑山縣財務(wù)局行政辦公7南郡壹品居民268南湖社區(qū)N居民259黑山縣第一人民醫(yī)院NW498湖畔花園N居民317碧桂園御華府NE居民410蔚藍湖畔N居民586鴻運家園NW居民504天驕華府NW居民736黑山縣第二初級中學W學校462金鼎狀元城W居民305福山文萃苑W居民558福山大院W居民717學府銘城W居民72020黑山縣中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學校S學校21璀璨名都S居民22黑山中學S學校36623南湖公園N公園57224龐家河E地表水290新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告圖3.2-1調(diào)查地塊周邊敏感目標分布圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.3調(diào)查地塊現(xiàn)狀和歷史新建南郡壹品二期商住樓項目地塊，位于遼寧省錦州市黑山縣南郡壹品兵經(jīng)現(xiàn)場踏勘該地塊形狀不規(guī)則，總體呈梯形。場地內(nèi)平面布置情況如下：該地塊內(nèi)現(xiàn)狀為空地。地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無工業(yè)廢水地下輸送管線、儲存池；無產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲罐、輸送管線；無危險化學品、危險廢物等有毒有害物質(zhì)儲存或堆放。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學腐蝕痕跡，無惡臭、化學品、刺激性等異常氣味。新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告調(diào)查地塊圖3.3-1地塊內(nèi)現(xiàn)狀衛(wèi)星圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告調(diào)查地塊內(nèi)情況2024年3月調(diào)查地塊內(nèi)2024年3月（水漬為融化雪水）調(diào)查地塊內(nèi)調(diào)查地塊內(nèi)2024年3月（水漬為融化雪水）圖3.3-2現(xiàn)場踏勘情況根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研信息、現(xiàn)場人員訪談資料。結(jié)合歷史影像（2013年以后）及表3.3-1地塊歷史變遷及使用情況一覽表歷史變遷及使用情況2013年-2023年11月地塊內(nèi)自2013年起一直為林地，種植楊樹、柳樹、樟樹等常見樹木。2023年11月至今空地新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2013年8月，地塊內(nèi)為林地（GoogleEarth中未提供2013年之前的衛(wèi)星圖片）2015年8月：地塊內(nèi)無變化2017年5月：地塊內(nèi)無變化2018年8月：地塊內(nèi)無變化2019年7月：地塊內(nèi)無變化2020年6月：地塊內(nèi)無變化2021年3月：地塊內(nèi)無變化2022年3月：地塊內(nèi)無變化圖3.3-3歷史變更情況見衛(wèi)星圖對比情況新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.4相鄰地塊的使用現(xiàn)狀和歷史根據(jù)對地塊周邊環(huán)境調(diào)查情況和人員訪談的資料綜合分析，現(xiàn)狀調(diào)查地塊產(chǎn)企業(yè)，地塊東北側(cè)為道路，隔路為南湖社區(qū)居民，西北側(cè)為空地，東南側(cè)為結(jié)合收集資料、人員訪談等信息，相鄰地塊歷史上無生產(chǎn)企業(yè)存在。通過GoogleEarth查詢場地歷史衛(wèi)星影像，最早可追溯2014年的影像資料，最新影表3.4-1相鄰地塊歷史變遷及使用情況一覽表與調(diào)查地塊相對位置歷史變遷及使用情況東側(cè)一直為林地，種植楊樹、柳樹、樟樹等常見樹木，隔林地為居民住宅區(qū)南側(cè)南側(cè)歷史為空地和少數(shù)居民住宅，2020年居民住宅拆除，建設(shè)南郡壹品小區(qū)西側(cè)一直為林地，種植楊樹、柳樹、樟樹等常見樹木北側(cè)一直為南湖社區(qū)居民和道路新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2014年4月衛(wèi)星圖片（GoogleEarth中未提供2014年之前的衛(wèi)星圖片）地塊周圍敏感目標為黑山縣第一人民醫(yī)院、蔚藍湖畔、南湖社區(qū)、湖畔花園、黑山縣第二初級中學、財務(wù)局、檢查原、城建局、稅務(wù)局、法璀璨名都、黑山職業(yè)中學；周邊生產(chǎn)企業(yè)共3家：雙山加油站、黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局財務(wù)局檢察院黑山中職學院黑山中職學院雙山加油站黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局黑山中學黑山中學法院法院黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2015年8月衛(wèi)星圖片地塊周圍新增敏感目標鴻運家園、天驕華府和學府銘城小區(qū)；周邊生產(chǎn)企業(yè)共3家：雙山加油站、黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院社區(qū)社區(qū)花園花園黑山縣第二黑山縣第二財務(wù)局財務(wù)局檢察院初級中學初級中學雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加璀璨名都黑山城建局黑山中學黑山中學法院法院黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校黑山縣第一黑山縣第一蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2017年3月衛(wèi)星圖片（GoogleEarth中未提供2016年的衛(wèi)星圖片）地塊周圍新增敏感目標福山大院小區(qū)；周邊生產(chǎn)企業(yè)共3家：雙山加油站、黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院南湖南湖湖畔湖畔花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二財務(wù)局財務(wù)局初級中學初級中學檢察院檢察院黑山中職學院黑山中職學院雙山加油站黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局黑山中學黑山中學法院法院黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2018年8月衛(wèi)星圖片地塊周圍新增敏感目標福山文萃苑和金鼎狀元城小區(qū)；周邊生黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局財務(wù)局檢察院檢察院雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局法院法院黑山中學黑山中學黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2019年7月衛(wèi)星圖片地塊周圍新增敏感目標碧桂園御華府小區(qū)；周邊生產(chǎn)企業(yè)共3家：雙山加油站、黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局財務(wù)局檢察院檢察院雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局黑山中學黑山中學黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局法院法院黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍湖畔南湖公園南湖公園黑山縣第一黑山縣第一人民醫(yī)院人民醫(yī)院南湖南湖湖畔湖畔花園花園社區(qū)社區(qū)2020年6月衛(wèi)星圖片地塊周黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局檢察院財務(wù)局檢察院雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加油站圍新增敏感目標南郡壹品小區(qū)；周邊生產(chǎn)企業(yè)共3家：雙山加油站、黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化璀璨名都黑山城建局黑山中學黑山中學法院法院黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2021年3月衛(wèi)星圖片地塊周圍無新增敏感目標；周邊生黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局財務(wù)局檢察院檢察院雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局法院法院黑山中學黑山中學黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校蔚藍蔚藍南湖公園南湖公園2022年3月衛(wèi)星圖片地塊周圍無新增敏感目標；周邊生黑山縣京企石油加油站、黑山北方清源水務(wù)有限公司無變化湖畔湖畔黑山縣第一黑山縣第一南湖南湖湖畔湖畔人民醫(yī)院人民醫(yī)院花園花園社區(qū)社區(qū)黑山縣第二黑山縣第二初級中學初級中學財務(wù)局財務(wù)局檢察院檢察院雙山加油站黑山中職學院黑山中職學院黑山縣京企石油加油站璀璨名都璀璨名都黑山城建局黑山城建局黑山中學黑山中學法院法院黑山縣稅務(wù)局黑山縣稅務(wù)局黑山縣黨校黑山縣黨校3.4-1地塊周邊歷史變遷衛(wèi)星圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3.5場地利用的規(guī)劃本地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，項目占地面積2270.7平方米。本項圖3.5-1地塊規(guī)劃備案文件新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告圖3.5-2地塊用地規(guī)劃圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告通過調(diào)查地塊的歷史回顧和現(xiàn)場勘查現(xiàn)狀分析，地塊內(nèi)歷史一直為林地，該地塊1km范圍內(nèi)以居民區(qū)、行政辦公為主，存在3家生產(chǎn)企業(yè)，地塊東4.1政府和權(quán)威機構(gòu)資料收集和分析2024年2月-3月，到自然資源局、街道辦事處、政府部門等收集調(diào)查地塊4.2資料收集與分析護規(guī)劃）等。資料收集情況詳見表4.2-1。所收集的資料通過識別年份、來源、新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告表4.2-1本次調(diào)查資料收集一覽表序號資料信息有/無收集方式及結(jié)果備注1地塊利用變遷資料地塊及其相鄰地塊的開發(fā)及活動狀況的衛(wèi)星圖片有通過Googleearth的方式獲取了地塊及周邊2014—2022年的衛(wèi)星圖；通過查詢、百度等獲取了地塊及周邊地塊情況詳見地塊及周邊相鄰地塊現(xiàn)狀和歷史部分地塊的土地利用和規(guī)劃資料有通過訪談的方式獲取了原地塊及周邊歷史年份的土地使用情況；地塊規(guī)劃為中小學用地無工業(yè)用地使用范圍內(nèi)以居民、行政辦公單為主，存在3家工業(yè)企業(yè)。地塊利用變遷過程中的地塊內(nèi)建筑、設(shè)施等的變化情況。有通過訪談、現(xiàn)場踏勘的方式獲取了地塊內(nèi)建筑、設(shè)施等情況。詳見人員訪談及踏勘資料2地塊環(huán)境資料2.1地塊土壤及地下水污染記錄無未查詢到地塊土壤及地下水污染記錄——2.2地塊危險廢物堆放記錄無地塊沒有生產(chǎn)歷史，不涉及產(chǎn)生危險廢物——2.3地塊與自然保護區(qū)和水源地保護區(qū)等的位置關(guān)系有根據(jù)鐵嶺市生態(tài)保護紅線分布圖，地塊周邊區(qū)域不涉及重點生態(tài)功能區(qū)、生態(tài)敏感區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)及禁止開發(fā)區(qū)，不在生態(tài)紅線區(qū)范圍內(nèi)?！?地塊相關(guān)記錄產(chǎn)品、原輔材料無不涉及——3.2環(huán)境影響報告書/表無不涉及——4政府機關(guān)及權(quán)威機構(gòu)所保存和發(fā)布的環(huán)境資料4.1地塊所在區(qū)域的自然環(huán)境狀況有通過查詢地塊所在地自然環(huán)境區(qū)域信息資料獲得詳見3.1地塊概況部分2024年2月-3月，本次調(diào)查共收集到項目地塊的現(xiàn)狀和歷史衛(wèi)星圖，項目管理資料，項目地塊的規(guī)劃資料等，為后期污染源識別提供了理論依據(jù)。生產(chǎn)表4.2-3本次調(diào)查地塊及相鄰地塊生產(chǎn)狀況及污染物排放情況序號地塊名稱生產(chǎn)狀態(tài)歷史污染類別1黑山北方清源水務(wù)有限公司生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）2雙山加油站生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）3黑山縣京企石油加油站生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）風險源為黑山北方清源水務(wù)有限公司、雙山加油站新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5現(xiàn)場踏勘與人員訪談結(jié)合《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）要求，現(xiàn)場腐蝕的痕跡；排水管或渠、污水池或其它地表水調(diào)查地塊內(nèi)2024年3月調(diào)查地塊內(nèi)2024年3月（水漬為融化雪水）調(diào)查地塊內(nèi)調(diào)查地塊內(nèi)2024年3月（水漬為融化雪水）黑山北方清源水務(wù)有限公司雙山加油站黑山縣京企石油加油站圖5-1踏勘時照片新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.1有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況分析行政辦公地點和工業(yè)企業(yè)，結(jié)合訪談當?shù)亟值馈⒆匀毁Y源局及現(xiàn)場踏勘期間未發(fā)現(xiàn)疑似有毒有害物質(zhì)，不涉及生產(chǎn)企業(yè)，無危險化學品、危險廢物等有毒有5.2各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄露評價通過現(xiàn)場踏勘及訪談當?shù)亟值?、周邊居民等可知，調(diào)查地塊及周圍地塊現(xiàn)場無任何槽罐，未發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)建設(shè)過各類槽罐的痕跡。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學腐蝕痕跡，無惡臭、化學品5.3固體廢物和危險廢物的處理評價通過現(xiàn)場踏勘可知，調(diào)查地塊現(xiàn)狀為空地，無其他固體廢物和危險廢物儲存或堆放。周圍地塊現(xiàn)場無工業(yè)固體廢物和危險廢物儲存或堆放。結(jié)合訪談當?shù)卮逦瘯⒃幼∪藛T以及自然資源局可知，歷史上無工業(yè)固體廢物和危險廢5.4管線、溝渠泄露評價通過訪談當?shù)亟值馈⒎慨a(chǎn)局、周邊居民等可知，調(diào)查地塊現(xiàn)場無工業(yè)廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲罐、輸送管線。且5.5.周圍工業(yè)企業(yè)調(diào)查根據(jù)人員訪談結(jié)合歷史影像資料分析，地塊歷史無任何工業(yè)企業(yè)，地塊一直為林地，屬于天然林地，自然生長，不涉及施肥、噴灑農(nóng)藥、灌溉等。根據(jù)對本地塊施工人員訪談，地塊挖方土壤無異味、無油污，顏色和性狀正常。該新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告本次收集了調(diào)查地塊1km范圍內(nèi)分布的工業(yè)企業(yè)，企業(yè)生產(chǎn)情況見表序號地塊名稱生產(chǎn)狀態(tài)歷史污染類別1黑山北方清源水務(wù)有限公司生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）2雙山加油站生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）3黑山縣京企石油加油站生產(chǎn)廢水（有）廢氣（有）固廢（有）新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告圖5.5-1周邊企業(yè)分布情況圖新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告截留大尺寸固體懸浮物后進入集水池，然后由污水泵提升進入更換后的3mm細水解酸化出水進入綜合生化池，包括：預(yù)缺氧區(qū)、厭氧區(qū)、缺氧區(qū)、好氧區(qū)及沉淀池。通過調(diào)整污水進入方式，形成缺氧區(qū)與厭氧區(qū)功能的設(shè)置，使污水按比例從進水渠道位于預(yù)缺氧池、厭氧池處的進水堰分別進入預(yù)缺氧池和厭氧池，污泥外回流從污泥外回流渠道位于預(yù)厭氧池處的進水堰進入預(yù)厭氧池先進行反硝化反應(yīng)，去除其中的溶解氧及硝酸鹽氮，然后再進入?yún)捬鯀^(qū)，這樣可化池前端以去除磷，部分剩余污泥排入儲泥池，上清液經(jīng)提升泵提升后進入深新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告廢氣：污水處理及污泥處理過程中產(chǎn)生的惡臭氣體，氨、硫化氫、臭氣濃固體廢物：生活垃圾；污泥；沉砂；柵渣等；危險廢物包括在線設(shè)備間產(chǎn)由以上分析可知，該企業(yè)可能對土壤產(chǎn)生污染的因子為氨、硫化氫；可能本次調(diào)查期間未能查閱到兩家加油站的環(huán)保手續(xù)，因此工藝流程分析參考新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告其與卸油口接頭快速連接好，打開儲罐的開啟閥門位差將成品油輸送至相應(yīng)的儲罐儲存；然后通過帶有電腦加油機將儲罐內(nèi)的油氣抽出，實現(xiàn)為汽車油箱充卸油方式，將燃料油分別卸到各地下儲油罐中。在作用，加劇了油品的揮發(fā)程度，產(chǎn)生了油氣。而儲的液位升高而減少，氣體壓力增大。為保持壓力的律的變化。白天溫度升高，熱量使油氣膨脹，壓力增高間溫度降低，罐內(nèi)氣體壓力降低，吸入新鮮空氣，為平中蒸發(fā)，直至油液面上的氣體達到新的飽和蒸汽壓，造罐中汽油送至加油機計量系統(tǒng)進行計量，然后再通過與加油機連接的加油槍將油品送入車用油箱中，每個加油槍設(shè)單獨管線吸油。該工序產(chǎn)生的油氣在車用油箱的加油口處無組織排放，加油油氣回收系統(tǒng)（二次油氣回收）即是針對這部分油氣而設(shè)計的，其原理是利用一根同軸膠管的連接形成一個回路，可以使機動車加油和油氣回收同時進行，并且通過一個導(dǎo)入式的管口形成密閉系統(tǒng)，從而為蒸氣平衡提供條件。此系統(tǒng)要求在加油槍和機動車的油罐口之間的接觸面具有充分的密閉性。加油油氣回收系統(tǒng)回收油氣效率約為90%。經(jīng)加油油氣回收系統(tǒng)處理后，此工序有少量油氣的排放。同時加油機工作及車輛進出場地由以上分析可知，該企業(yè)可能對土壤產(chǎn)生污染的因子為非甲烷總烴；可能本次調(diào)查了解到，兩家加油站主要經(jīng)營成品油零售，成品油采用地埋式儲新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.6與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素分析構(gòu)造條件較簡單，地下水流向為東南至西北，地下穩(wěn)定水位埋深為黑山縣地區(qū)主導(dǎo)風向為西南風，黑山縣地勢較為平坦，無明顯地勢差異，根據(jù)調(diào)查地塊SE381m處黑山北方清源水務(wù)有限公司的生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點分析，涉及大氣沉降的污染物為氨、硫化氫，本項目地塊位于黑山北方清源水務(wù)有限公司主導(dǎo)風向側(cè)風向，且企業(yè)采取除臭措施后惡臭氣體可達標排調(diào)查地塊SW268m、SW401處雙山加油站、黑山縣京企石油加油站涉及加油站僅在卸車、放空管處產(chǎn)生極少量非甲烷總烴，廢氣沉降對本地塊影響的危險廢物（污水處理廠廢藥劑）等儲存不當滲入土壤和地下水，在地下水徑流作用下發(fā)生遷移，對周圍土壤質(zhì)量產(chǎn)生影響。黑山北方清源水務(wù)有限公司位于本次調(diào)查地塊東側(cè)，雙山加油站、黑山縣京企石油加油站位于本次調(diào)查地塊西南側(cè)。本地塊所在區(qū)域內(nèi)地下水流向為東南至西北，區(qū)域內(nèi)地形平坦，周邊企業(yè)黑山北方清源水務(wù)有限公司位于本地塊地下水上游方位，經(jīng)過人員訪談和資新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告料收集可知，黑山北方清源水務(wù)有限公司各個污水收集、處理池體均做防滲處理，處理后廢水排放口設(shè)置在線監(jiān)測設(shè)備以便實時監(jiān)測異常情況，歷史生產(chǎn)運營期間未發(fā)生過泄漏污染事故；兩家加油站儲油罐按要求設(shè)置雙層罐，未發(fā)生過泄漏事故，現(xiàn)場調(diào)查可見加油站路面和旱廁均做硬化防滲處理，因此，兩家加油站運營期間無污染本次調(diào)查地塊土壤和地下水環(huán)境的可能。因此，地塊周本地塊相鄰龐家河，根據(jù)《黑山縣生態(tài)環(huán)境質(zhì)量報告書（2022）》，水質(zhì)位置較遠，地塊內(nèi)無地表水徑流。經(jīng)現(xiàn)場踏勘，本地塊所在區(qū)域地勢平坦，本新建南郡壹品二期商住樓項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5.7現(xiàn)場踏勘結(jié)論東北側(cè)為道路，隔路為南湖社區(qū)居民，西北側(cè)為空地，