2025農(nóng)民長(zhǎng)期租賃合同

2025農(nóng)民長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名（或名稱）：身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名（或名稱）：身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為有意承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃土地的基本情況甲方將位于省市縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的以下土地出租給乙方使用：土地名稱：土地位置：土地面積：畝（以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）四至范圍：東至，南至，西至，北至土地權(quán)屬證明編號(hào)：第二條租賃用途乙方承租該土地的用途為：（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行與約定不符的其他活動(dòng)。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元）。支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第五條承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。b.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和投資，但不得影響土地的長(zhǎng)期使用價(jià)值。乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)遵循國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。c.乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用土地。甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)（如需）。第七條土地的保護(hù)與恢復(fù)乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞性使用，確保土地的可持續(xù)利用。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，或根據(jù)甲方要求進(jìn)行土地修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。下列情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b.乙方擅自改變土地用途的；c.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；d.因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用的。下列情況下，乙方有權(quán)解除合同，但需提前日以書面形式通知甲方：a.甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；b.甲方的土地存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任一方違約的，需賠償給對(duì)方造成的全部損失，并支付合同總租金金額的%作為違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：