朋友住宿免責(zé)協(xié)議書

朋友住宿免責(zé)協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房客）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要在甲方住所臨時(shí)住宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方住所住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宿標(biāo)的物及服務(wù)描述1.甲方同意乙方在其位于[詳細(xì)地址]的住所內(nèi)住宿，住宿房間為[房間號(hào)]。2.住宿期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.甲方提供的住宿服務(wù)包括但不限于：提供基本的居住空間，包括床、桌椅等必要家具；提供水電等基本生活設(shè)施的正常使用，但不包括特殊設(shè)備或超出常規(guī)用量的水電費(fèi)用（如大功率電器使用產(chǎn)生的額外費(fèi)用等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取住宿費(fèi)用。有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及住所的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)住所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定或造成住所設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、適宜的住宿環(huán)境，保證住宿設(shè)施設(shè)備的正常使用。對(duì)乙方的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。在住宿期間，若住所設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定使用住宿房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)住宿環(huán)境及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付住宿費(fèi)用。遵守本協(xié)議及甲方住所的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在住所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)住所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自將住宿房間轉(zhuǎn)借他人使用，如需留宿他人，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管個(gè)人財(cái)物，如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費(fèi)用為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月住宿費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認(rèn)可的方式支付。3.如乙方逾期支付住宿費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的住宿費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即搬離住所。四、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方在住宿期間因自身健康原因突發(fā)疾病或遭受意外事故的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的救助措施，但甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用及其他賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用住宿設(shè)施設(shè)備或違反住所管理規(guī)定，導(dǎo)致自身人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方免責(zé)1.甲方已盡合理注意義務(wù)對(duì)住宿設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，但因設(shè)施設(shè)備本身存在質(zhì)量問題或自然老化等原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方同意免除甲方的賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修或更換，如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。2.在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，因第三人原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方同意免除甲方的賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，提供必要的證明和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供住宿服務(wù)或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付住宿費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)借房間、損壞設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為