欠繳租金調(diào)解協(xié)議書

欠繳租金調(diào)解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，乙方在租賃期間出現(xiàn)欠繳租金的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：雙方約定，在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。三、欠繳租金情況說明1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計欠繳甲方租金共計人民幣[X]元，其中[具體月份]的租金人民幣[X]元尚未支付。2.乙方承認上述欠繳租金事實，并承諾按照本協(xié)議約定及時支付所欠租金。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在乙方欠繳租金達到[X]天以上時，有權解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，承擔違約責任。2.義務保證租賃房屋符合安全使用標準，提供必要的房屋維修服務。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)管理等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。對租賃房屋進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或解除合同后恢復原狀。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施設備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。在租賃期滿或解除合同后，及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、租金支付計劃1.乙方承諾在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付所欠租金人民幣[X]元。2.自本協(xié)議簽訂后的次月起，乙方按照每月人民幣[X]元的標準，于每月[具體日期]前按時足額向甲方支付租金。3.如乙方未能按照上述支付計劃支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，除應按照本協(xié)議第五條的約定支付違約金外，甲方有權采取以下措施：停止為乙方提供物業(yè)服務，直至乙方支付所欠租金及違約金。限制乙方使用租賃房屋內(nèi)的部分設施設備，直至乙方支付所欠租金及違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__