日照問題補償協(xié)議書

日照問題補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受補償方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因甲方相關(guān)行為導(dǎo)致日照權(quán)益受到影響，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方的日照問題進(jìn)行補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因甲方在其附近進(jìn)行[項目名稱]建設(shè)，導(dǎo)致該房屋的日照時長和質(zhì)量受到影響。具體表現(xiàn)為：在[具體時間段]內(nèi)，該房屋的日照時長相較于項目建設(shè)前減少了[X]小時，且日照采光效果明顯變差，對乙方的日常生活居住環(huán)境造成了不利影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與日照問題相關(guān)的證明材料，以便核實情況。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對補償方式和金額進(jìn)行合理的協(xié)商和調(diào)整。2.義務(wù)承擔(dān)因項目建設(shè)導(dǎo)致乙方房屋日照問題的補償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與日照問題補償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。有權(quán)要求甲方對因日照問題給乙方造成的損失進(jìn)行合理補償。有權(quán)要求甲方采取措施改善乙方房屋的日照條件（如因甲方原因可實施的情況下）。2.義務(wù)向甲方如實提供與日照問題相關(guān)的真實情況和證據(jù)材料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方進(jìn)行與日照問題補償相關(guān)的調(diào)查、評估等工作。在收到甲方支付的補償款后，簽署相關(guān)收款確認(rèn)文件。三、補償方式及金額（一）補償方式甲方以貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補償。（二）補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付日照問題補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含了因日照時長減少、采光效果變差等對乙方造成的直接和間接損失的補償。四、支付方式及時間（一）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款的[X]%支付至乙方指定賬戶；在完成對乙方房屋日照情況的最終評估報告（如有）且雙方確認(rèn)無異議后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的與日照問題相關(guān)的證明材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤的補償決定，乙方應(yīng)退還已收取的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______