2025南方地區(qū)房屋租賃合同范本

2025南方地區(qū)房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租人）：（身份：）乙方（承租人）：（身份：）鑒于甲方為位于中國南方地區(qū)（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方上述房屋用于居住或其他合法用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址，如：XX市XX區(qū)XX路XX號），房產(chǎn)證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居?。Ｔ摲课莞綆гO(shè)施包括（如有），如：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方在租賃期間內(nèi)不得單方面提前終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的特殊情況。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，每次支付時間為（如：每月的第一日）。乙方應支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，銀行賬號為。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。租賃期滿后，乙方無違反本合同條款的行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應確保出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等文件的完整性。甲方應保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說明房屋的使用情況及注意事項。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方或在該房屋內(nèi)進行其他可能影響乙方正常使用的活動。甲方應按時收取租金，不得無故拖延或拒絕乙方的租金支付。乙方權(quán)利與義務：乙方應按本合同約定的時間、金額支付租金及相關(guān)費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。乙方應按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等各項費用（如有）。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放危險物品，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。乙方應保持房屋的清潔和完好，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如當?shù)赜邢嚓P(guān)限制規(guī)定，從其規(guī)定）。第六條費用承擔房屋租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔。房屋的維修費用，如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用；如因房屋自然老化或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔維修費用。其他費用，如房屋租賃稅、契稅等，由（甲方/乙方）承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除，如確需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如遇不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金；如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)費用問題。第八條違約責任乙方未按期支付租金或費用的，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金及賠償金。乙方違反本合同約定的義務，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋、拖欠費用等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方違反本合同約定的義務，如未按時維修房屋、提前收回房屋等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署地點：甲方（簽字）：身份：聯(lián)絡方式：簽署日期：年月