林地出租流轉(zhuǎn)協(xié)議書

林地出租流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地出租流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.林地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝。（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.林地現(xiàn)狀林種：[寫明主要林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]樹種：[列舉主要樹種]樹木生長狀況：[描述樹木的平均胸徑、樹高、蓄積量等情況]林地基礎(chǔ)設(shè)施情況：[如有道路、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)說明其現(xiàn)狀及使用情況]二、出租流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議出租流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的林地租金為每畝人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理與林地征收、征用相關(guān)的事宜。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎饬鬓D(zhuǎn)權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供該林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與該林地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用林地。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無故提前解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用林地。對租賃林地上的林木享有自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自砍伐超過法律法規(guī)規(guī)定范圍的林木。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對林地進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。保護(hù)林地上的林木資源，不得濫砍濫伐、毀林開墾等破壞林地及林木的行為。如因乙方原因造成林地及林木損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、林地?fù)嵊裙ぷ?，并承?dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的條件交還林地，并保證林地上的林木資源、基礎(chǔ)設(shè)施等保持良好狀態(tài)。如乙方對林地進(jìn)行了開發(fā)、利用或改良的，應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，并恢復(fù)林地原狀。五、林地使用限制1.乙方不得在該林地上從事違法違規(guī)活動，不得建設(shè)與林業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的永久性建筑物。2.乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)森林防火、環(huán)境保護(hù)、野生動物保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。六、林木采伐及更新造林1.林木采伐乙方如需采伐租賃林地上的林木，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理采伐許可證，并在采伐前將采伐計(jì)劃告知甲方。采伐過程中應(yīng)嚴(yán)格按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量和方式進(jìn)行采伐，不得超采。2.更新造林乙方在采伐林木后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求及時(shí)進(jìn)行更新造林，確保林地的可持續(xù)利用。更新造林的樹種、標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合林業(yè)部門的要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變林地用途、破壞林地及林木等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還林地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包林地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還林地，已支付的租金不予退還，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本