深圳房屋認(rèn)定協(xié)議書

深圳房屋認(rèn)定協(xié)議書?甲方（房屋認(rèn)定方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋被認(rèn)定方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就深圳房屋認(rèn)定事宜產(chǎn)生相關(guān)法律關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息及認(rèn)定內(nèi)容1.房屋位置：位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋認(rèn)定事項：雙方一致同意對該房屋的[產(chǎn)權(quán)歸屬/房屋性質(zhì)/居住權(quán)/租賃權(quán)等具體認(rèn)定事項]進(jìn)行明確。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋認(rèn)定相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。有權(quán)對乙方提交的資料進(jìn)行審核，并提出合理的疑問和要求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照認(rèn)定結(jié)果主張相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間，對乙方提交的資料進(jìn)行審核和認(rèn)定。對認(rèn)定過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。向乙方出具書面的房屋認(rèn)定結(jié)果報告，并說明認(rèn)定依據(jù)和理由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋認(rèn)定。有權(quán)對甲方的認(rèn)定行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或認(rèn)定結(jié)果有誤，有權(quán)提出異議并要求甲方重新認(rèn)定。在認(rèn)定結(jié)果符合乙方預(yù)期的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以確認(rèn)房屋認(rèn)定結(jié)果的法律效力。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與房屋認(rèn)定相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同、身份證明等。配合甲方進(jìn)行必要的實地查看、調(diào)查核實等工作，為甲方的認(rèn)定工作提供便利條件。按照本協(xié)議約定支付認(rèn)定費(fèi)用（如有）。三、認(rèn)定程序1.資料提交：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交與房屋認(rèn)定相關(guān)的全部資料。甲方收到乙方提交的資料后，應(yīng)向乙方出具資料接收清單。2.審核期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料之日起[X]個工作日內(nèi)完成審核工作。如因特殊情況需要延長審核期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的時間。3.實地查看（如有需要）：對于需要實地查看的房屋認(rèn)定事項，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定實地查看的時間和方式。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行實地查看，提供必要的協(xié)助。實地查看結(jié)束后，甲方應(yīng)制作實地查看記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。4.認(rèn)定結(jié)果通知：甲方完成審核工作后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將房屋認(rèn)定結(jié)果以書面形式通知乙方。認(rèn)定結(jié)果報告應(yīng)包括認(rèn)定結(jié)論、認(rèn)定依據(jù)和理由等內(nèi)容。四、認(rèn)定費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)定費(fèi)用：雙方約定本次房屋認(rèn)定費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方出具的認(rèn)定費(fèi)用發(fā)票之日起[X]個工作日內(nèi)，將認(rèn)定費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的程序和時間進(jìn)行房屋認(rèn)定，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的認(rèn)定費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因故意或重大過失導(dǎo)致認(rèn)定結(jié)果錯誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維權(quán)支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交資料，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)定費(fèi)用。如乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行認(rèn)定或認(rèn)定結(jié)果錯誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的認(rèn)定費(fèi)用損失、甲方為核實資料支出的合理費(fèi)用以及甲方因處理糾紛支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如乙方違反配合義務(wù)，拒絕或阻礙甲方進(jìn)行實地查看、調(diào)查核實等工作，導(dǎo)致認(rèn)定工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照認(rèn)定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議