村子場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)

村子場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將村子場(chǎng)地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[村子名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、養(yǎng)殖、加工等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于道路、水電等設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施損壞除外。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金。按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及安全管理，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀交還場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。六、場(chǎng)地交付及返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交接清單。如場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或需要進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在交付前完成整改，確保場(chǎng)地符合正常使用條件。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在交還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定交還場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的