消防委托管理協(xié)議書(shū)

消防委托管理協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)消防安全管理的需求，以及乙方在消防管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）委托管理范圍1.甲方位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等，具體建筑面積為[X]平方米。2.上述建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常消防安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)甲方委托管理范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的外觀、運(yùn)行參數(shù)、聯(lián)動(dòng)功能等。對(duì)建筑物內(nèi)的疏散通道、安全出口、消防車通道等進(jìn)行檢查，確保其暢通無(wú)阻。檢查用火、用電、用氣情況，督促甲方相關(guān)人員遵守消防安全規(guī)定。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能完好。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、維修、更換零部件等。建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。3.消防安全培訓(xùn)為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、滅火器使用、疏散逃生技能等。根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定個(gè)性化的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。4.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練結(jié)合甲方委托管理范圍內(nèi)的實(shí)際情況，制定完善的消防應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。定期組織甲方員工進(jìn)行消防應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。演練結(jié)束后，對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，針對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。5.協(xié)助甲方做好消防安全管理工作協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度，完善消防安全管理檔案。對(duì)甲方消防安全工作提出合理化建議，協(xié)助甲方解決消防安全管理工作中遇到的問(wèn)題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行消防委托管理職責(zé)。有權(quán)對(duì)乙方的消防委托管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉乙方在消防委托管理工作中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患及整改情況。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防委托管理工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、員工信息等。協(xié)助乙方開(kāi)展消防安全檢查、培訓(xùn)、演練等工作，組織甲方員工積極配合乙方的工作。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，提供必要的工作條件和經(jīng)費(fèi)支持，確保消防委托管理工作的順利開(kāi)展。對(duì)乙方提出的消防安全隱患整改要求，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行整改，消除安全隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消防委托管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展消防委托管理工作所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)對(duì)甲方委托管理范圍內(nèi)的消防安全情況進(jìn)行檢查、評(píng)估，提出整改意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行消防委托管理職責(zé)，確保甲方委托管理范圍內(nèi)的消防安全。配備專業(yè)的消防管理人員和技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開(kāi)展消防委托管理工作。定期向甲方報(bào)告消防委托管理工作情況，及時(shí)反饋消防安全隱患及整改情況。對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。保守在消防委托管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的消防委托管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的消防委托管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付消防委托管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防委托管理服務(wù)，直至甲方支付完畢拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的消防安全隱患整改要求及時(shí)進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或其他消防安全責(zé)任事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行消防委托管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方委托管理范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故或其他消防安全責(zé)任事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開(kāi)展消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)告消防委托管理工作情況，或提供虛假報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)月消防委托管理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方虛假報(bào)告導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并以專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部雙方預(yù)留的地址或聯(lián)系方式。2.任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效