水庫占地補償協(xié)議書

水庫占地補償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體水庫建設(shè)項目名稱]需要占用乙方擁有合法權(quán)益的土地用于水庫建設(shè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）占地范圍本次水庫建設(shè)占用乙方土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積共計[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。（二）土地現(xiàn)狀乙方保證交付給甲方的土地現(xiàn)狀符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在地上附著物、青苗等未妥善處理的情形。土地上如有建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)自行清理完畢，清理費用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限使用乙方提供的土地進行水庫建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成與土地占用相關(guān)的各項工作，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補償費用。甲方應(yīng)依法依規(guī)使用乙方土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。因水庫建設(shè)需要臨時使用乙方土地范圍內(nèi)其他土地或改變土地現(xiàn)狀的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。在水庫建設(shè)過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。乙方有權(quán)對甲方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃用途、地上附著物情況等，并協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的審批手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和要求交付土地，并確保土地交付時符合約定條件。在土地交付后，乙方不得干涉甲方正常使用土地進行水庫建設(shè)。乙方應(yīng)積極配合甲方處理因土地占用可能引發(fā)的與第三方的糾紛，確保甲方水庫建設(shè)工作順利進行。因乙方原因?qū)е录m紛影響甲方建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償費：按照該土地所在區(qū)域同類土地市場價格的[X]%計算，共計人民幣[X]元。2.安置補助費：根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及當(dāng)?shù)匕仓醚a助標(biāo)準(zhǔn)計算，共計人民幣[X]元。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上附著物及青苗補償共計人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.在乙方按照本協(xié)議約定交付土地且甲方確認(rèn)土地符合使用條件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部補償費用，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定的土地使用費用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地進行水庫建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失，包括但不限于延誤工期損失、重新選址費用、賠償?shù)谌綋p失等。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]日內(nèi)解決糾紛，如逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約情形承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議，并妥善處理善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_至對方上述地址。如一方地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）