校區(qū)土地移交協(xié)議書(shū)

校區(qū)土地移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[校區(qū)土地詳細(xì)地址]的校區(qū)土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并有意將其移交給乙方，乙方愿意接收該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校區(qū)土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如教育用地等]4.土地權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于抵押、查封、租賃、地役權(quán)等。土地上不存在任何未解決的征收、拆遷、補(bǔ)償?shù)冗z留問(wèn)題，且甲方已履行完畢與該土地相關(guān)的所有法定義務(wù)和合同義務(wù)。二、移交內(nèi)容1.甲方將該校區(qū)土地的占有、使用、收益及處分權(quán)全部移交給乙方，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、環(huán)保審批文件、消防驗(yàn)收文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）以及其他相關(guān)的歷史文件和資料，確保乙方能夠全面了解該土地的歷史沿革和現(xiàn)狀。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地移交相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、規(guī)劃用途變更手續(xù)（如有）、相關(guān)證照的更名或重新辦理手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定收取土地移交款項(xiàng)（如有）。對(duì)乙方在接收土地過(guò)程中提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將校區(qū)土地及相關(guān)資料完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。確保移交的土地符合本協(xié)議約定的基本情況，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。在移交前，妥善保管該土地，防止土地價(jià)值減損或遭受其他損害。因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛及遺留問(wèn)題，保證乙方接收土地后不會(huì)因此遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合乙方辦理土地移交的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書(shū)、蓋章等。自本協(xié)議生效之日起至土地實(shí)際移交之日止，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該土地相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)接收校區(qū)土地及相關(guān)資料。對(duì)接收的土地及相關(guān)資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在接收土地后，按照法律法規(guī)和自身規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地移交款項(xiàng)（如有）。按照本協(xié)議約定接收校區(qū)土地及相關(guān)資料，并對(duì)接收的土地及資料的完整性和真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。在接收土地后，依法履行與該土地相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重甲方在該土地上的原有權(quán)益和歷史遺留問(wèn)題，不得因接收土地而損害甲方的合法利益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、土地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地移交。甲方應(yīng)在移交日前完成土地及相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交地點(diǎn)，共同對(duì)土地及相關(guān)資料進(jìn)行清點(diǎn)和交接。甲方應(yīng)向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，并在移交清單上簽字確認(rèn)。移交清單應(yīng)包括土地的基本情況、地上附著物清單、相關(guān)文件資料清單等內(nèi)容。五、土地移交款項(xiàng)及支付方式1.土地移交款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包括土地的市場(chǎng)價(jià)值、地上附著物補(bǔ)償（如有）、甲方因移交土地而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等，但不包括因辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)而應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在雙方完成土地及相關(guān)資料的移交，并辦理完畢土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將校區(qū)土地及相關(guān)資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方移交的土地及相關(guān)資料不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或補(bǔ)充完善，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的土地移交款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方接收土地后，發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖谫|(zhì)量問(wèn)題、安全隱患或其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方進(jìn)行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________