木房建造承包協(xié)議書

木房建造承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造木房，乙方具備木房建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木房建造地點：位于[詳細(xì)地址]。2.木房規(guī)格及要求結(jié)構(gòu)設(shè)計：[詳細(xì)描述木房的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、梁柱結(jié)構(gòu)等]。尺寸：長[X]米，寬[X]米，高[X]米（具體尺寸可根據(jù)實際需求詳細(xì)列舉各部分尺寸）。層數(shù)：[X]層。建筑風(fēng)格：[描述木房的建筑風(fēng)格，如歐式、中式、日式等]。門窗配置：窗戶采用[材質(zhì)及規(guī)格]，數(shù)量[X]扇；門采用[材質(zhì)及規(guī)格]，數(shù)量[X]扇（詳細(xì)說明門窗的開啟方式、顏色等細(xì)節(jié)）。室內(nèi)裝修要求：地面鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]地板；墻面采用[材質(zhì)及工藝]裝飾；天花板吊頂采用[材質(zhì)及造型]（如對室內(nèi)水電線路、照明、插座等有特殊要求，也在此詳細(xì)說明）。3.木房建造所需材料木材：主要木材選用[木材種類及規(guī)格要求，如優(yōu)質(zhì)松木，直徑[X][X]厘米等]，確保木材質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，無腐朽、蟲蛀等問題。連接件：使用[材質(zhì)及規(guī)格]的金屬連接件，如螺栓、螺母、釘子等，保證其強度和耐久性。其他輔助材料：包括但不限于防水卷材、密封膠、油漆等，均需符合環(huán)保及建筑質(zhì)量要求。4.建造服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)木房的基礎(chǔ)施工，確?；A(chǔ)穩(wěn)固，能承載木房整體重量?；A(chǔ)類型為[詳細(xì)基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等]，尺寸為[具體基礎(chǔ)尺寸]。按照設(shè)計圖紙進行木房主體結(jié)構(gòu)搭建，包括木材的切割、組裝、連接等工作，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。完成木房的外立面施工，如木材的防腐處理、表面涂裝等，使其外觀美觀且具有耐久性。進行室內(nèi)裝修施工，達到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。安裝木房的門窗、水電線路、照明及插座等設(shè)施，確保其正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對木房的建造質(zhì)量、規(guī)格、進度等不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建造木房所需的場地，并確保場地具備施工條件，如通水、通電等。協(xié)助乙方辦理與木房建造相關(guān)的審批手續(xù)（如有的話），提供必要的文件和資料。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的場地及相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理審批手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的規(guī)格、要求進行木房建造施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時完成。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，同時采取措施盡量減少延誤時間。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止丟失、損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對木房建造過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自木房竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含木房建造所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：在木房基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)完工款：木房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：木房整體工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方建造的木房應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的規(guī)格、要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。甲方驗收：甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)?？⒐を炇眨耗痉空w工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。經(jīng)驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，作為工程交付使用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于人工窩工費、材料損失費、機械設(shè)備租賃費等。如甲方擅自使用未經(jīng)驗收或驗收不合格的木房，由此造成的質(zhì)量問題及其他后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、要求進行施工，或未按時完成工程任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。質(zhì)保期內(nèi)，乙方如未能按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。3.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意