擴路占用土地協議書

擴路占用土地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（擴路建設方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因擴路建設需要，需占用甲方位于[具體位置]的土地，面積為[X]平方米。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就擴路占用土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方占用的土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。該土地面積經雙方共同測量確認為[X]平方米。2.土地用途乙方占用該土地用于擴路建設，具體建設內容包括但不限于道路拓寬、路基修筑、路面鋪設及相關附屬設施建設等，以滿足區(qū)域交通改善的需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。對乙方在占用土地上的建設活動進行監(jiān)督，有權要求乙方糾正不符合規(guī)劃或協議約定的行為。2.義務保證對擬占用土地擁有合法的所有權或使用權，無任何權屬爭議，并向乙方提供相關權屬證明文件。協助乙方辦理與土地占用相關的手續(xù)，包括但不限于向有關部門申請審批、提供必要的證明材料等，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工活動，但因公共利益等法定原因需要臨時中斷施工的除外，應提前通知乙方并協助做好相關善后工作。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，有權按照規(guī)劃要求對占用土地進行擴路建設。有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續(xù)，如甲方未履行協助義務導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自將土地轉租、轉讓或用于其他非擴路建設目的。按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行擴路建設，確保工程質量和施工安全，承擔施工過程中的全部安全責任。如因乙方施工造成他人人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。施工前應制定詳細的施工方案，并提前通知甲方。施工過程中應采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，施工結束后及時清理場地，恢復土地原狀。按照協議約定的時間和方式向甲方支付土地占用補償費用及其他相關費用。三、土地占用補償費用及支付方式1.補償費用乙方應向甲方支付土地占用補償費用共計人民幣[X]元。該費用包含土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等一切因土地占用給甲方造成的損失。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付土地占用補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成土地平整工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余補償費用在擴路建設工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內一次性付清。四、土地交付及使用時間1.土地交付甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將擬占用土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.使用時間乙方應自土地交付之日起[X]個月內完成擴路建設工程。如因不可抗力或政府原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付土地或提供相關權屬證明文件，每逾期一日，應按照土地占用補償費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的預付款。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常施工活動或未履行協助義務，導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即退還占用的土地，并按照土地占用補償費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地占用補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款。若乙方未按照本協議約定的時間完成擴路建設工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方完成剩余工程，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已支付的費用不予退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議