消防管道共用協(xié)議書

消防管道共用協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方在[具體項目名稱]中存在消防管道共用的需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障消防設(shè)施的正常使用和安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消防管道系統(tǒng)現(xiàn)狀本項目中的消防管道系統(tǒng)包括但不限于室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等。消防管道的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑規(guī)格從[最小管徑]至[最大管徑]不等，分布于[詳細分布區(qū)域，如建筑物的樓層、房間等]。2.共用范圍雙方同意共用的消防管道范圍為[明確具體的共用管道段落或區(qū)域]。該共用部分應(yīng)滿足消防法規(guī)和相關(guān)標準的要求，能夠正常運行并承擔(dān)相應(yīng)的消防功能。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)對共用消防管道系統(tǒng)進行日常巡查，包括檢查管道是否有漏水、損壞、堵塞等情況，并及時記錄巡查結(jié)果。乙方負責(zé)按照消防法規(guī)和相關(guān)標準的要求，對共用消防管道系統(tǒng)進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于管道的清洗、試壓、防腐處理，閥門的檢修、更換，消防設(shè)備的調(diào)試、檢測等工作，確保消防管道系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。雙方應(yīng)共同配合消防部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。如因共用消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)問題導(dǎo)致消防部門的處罰，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并積極采取措施進行整改。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管道維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在共用消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方及時進行維修和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付消防管道維護保養(yǎng)費用。協(xié)助乙方進行消防管道系統(tǒng)的巡查、維護保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。不得擅自改動或損壞共用消防管道系統(tǒng)，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取消防管道維護保養(yǎng)費用。在進行消防管道維護保養(yǎng)工作時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家有關(guān)消防法規(guī)和相關(guān)標準的要求，制定詳細的消防管道維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃進行維護保養(yǎng)工作。定期向甲方提交消防管道維護保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。確保消防管道維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪拦艿老到y(tǒng)出現(xiàn)故障或不符合消防要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時進行修復(fù)。負責(zé)保管與共用消防管道系統(tǒng)相關(guān)的資料和文件，如管道圖紙、維護保養(yǎng)記錄等，以備消防部門檢查和雙方查閱。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的消防管道維護保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元。該費用包括乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備費用、交通費用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度消防管道維護保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成本年度消防管道維護保養(yǎng)工作，并提交維護保養(yǎng)報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的[X]%費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防管道維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方擅自改動或損壞共用消防管道系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護保養(yǎng)義務(wù)或造成消防管道系統(tǒng)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定制定維護保養(yǎng)計劃或未按時進行維護保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因維護保養(yǎng)工作質(zhì)量問題導(dǎo)致消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不符合消防要求，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______