攤位租賃合同協(xié)議書

攤位租賃合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點]的攤位（以下簡稱"該攤位"）出租給乙方使用。該攤位的具體位置、面積及形狀以本合同附件一《攤位位置示意圖》為準(zhǔn)。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于[乙方經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)對該攤位及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)對該攤位進行日常維護、保養(yǎng)，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)造成攤位及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰退該攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。五、攤位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該攤位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對攤位及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《攤位交付確認(rèn)書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，攤位及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付攤位或提供經(jīng)營條件的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)。如因甲方未及時修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定對攤位及附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)或造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《攤位位置示意圖》、附件二《物品清單》等均為本合同的組成部分，與本合同具有