教室宿舍租賃協(xié)議書

教室宿舍租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有教室及宿舍的出租權(quán)，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃教室及宿舍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方教室及宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.教室位置：位于[學校名稱及詳細地址]內(nèi)[具體教學樓及樓層房間號]面積：約[X]平方米用途：僅作為教學活動使用，乙方不得擅自改變其用途。設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要教學設(shè)施，如課桌椅、投影儀、音響設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并負責維護，租賃期滿后應(yīng)保持設(shè)備完好。2.宿舍位置：位于[學校名稱及詳細地址]內(nèi)[具體宿舍樓及房間號]戶型：[如單間、雙人間等]面積：約[X]平方米設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要宿舍設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]，乙方應(yīng)合理使用并負責日常清潔及簡單維修，如有重大損壞應(yīng)及時通知甲方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準教室租金為每月人民幣[X]元，宿舍租金為每月人民幣[X]元。租金合計為每月人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，注明具體收款賬戶信息]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標準，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方應(yīng)負責租賃物的整體維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如教學活動審批等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行正常的維修及保養(yǎng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守學校的各項規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。六、費用承擔1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量承擔租賃期間的水電費，水電費收費標準按照學校規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向?qū)W?；蛳嚓P(guān)部門繳納水電費，如逾期未繳，由此產(chǎn)生的滯納金等費用由乙方承擔。2.物業(yè)費（如有）物業(yè)費由[甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元。承擔方應(yīng)按照規(guī)定按時繳納物業(yè)費，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、維修責任1.甲方維修責任租賃物及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或非因乙方原因造成的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任因乙方使用不當或人為造成租賃物及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。如乙方未及時維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃物。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同