水庫(kù)轉(zhuǎn)讓融資協(xié)議書(shū)

水庫(kù)轉(zhuǎn)讓融資協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方/融資方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有[水庫(kù)名稱(chēng)]水庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該水庫(kù)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方以獲取融資，乙方愿意受讓該水庫(kù)并提供相應(yīng)融資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水庫(kù)基本情況該水庫(kù)位于[水庫(kù)具體地理位置]，水域面積為[X]平方米，庫(kù)容為[X]立方米。水庫(kù)周邊土地面積約為[X]畝，其中包括[土地用途說(shuō)明，如耕地、林地等]。水庫(kù)配套設(shè)施包括但不限于大壩、溢洪道、放水設(shè)施、管理用房、輸配電設(shè)備等，具體設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.水庫(kù)用途該水庫(kù)主要用于農(nóng)業(yè)灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖、防洪等，目前灌溉受益農(nóng)田面積為[X]畝，涉及周邊[X]個(gè)村莊。二、轉(zhuǎn)讓及融資相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商確定該水庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.融資安排乙方為本次水庫(kù)轉(zhuǎn)讓向甲方提供融資，融資金額為人民幣[X]元。融資期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。融資利率為年利率[X]%，利息支付方式為[具體支付方式，如按季支付]。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與水庫(kù)相關(guān)的資料，協(xié)助乙方辦理融資所需的各項(xiàng)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取水庫(kù)轉(zhuǎn)讓款及融資利息。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該水庫(kù)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)披露水庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于水庫(kù)的歷史狀況、現(xiàn)狀、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并積極協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。在水庫(kù)轉(zhuǎn)讓及融資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于該水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。確保水庫(kù)的正常使用和安全運(yùn)行，在轉(zhuǎn)讓前對(duì)水庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水庫(kù)周邊村民、相關(guān)部門(mén)等的關(guān)系，確保乙方在受讓水庫(kù)后能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付定金后，對(duì)水庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，有權(quán)依法對(duì)水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，對(duì)水庫(kù)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理融資手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金、轉(zhuǎn)讓款及融資利息。在受讓水庫(kù)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)水庫(kù)轉(zhuǎn)讓及融資過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在融資期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按照協(xié)議約定歸還融資本息。在使用水庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)的日常維護(hù)、管理和安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е滤畮?kù)出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露水庫(kù)真實(shí)情況或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金、轉(zhuǎn)讓款及融資利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，或因乙方原因?qū)е滤畮?kù)出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日