漏水物業(yè)賠償協(xié)議書

漏水物業(yè)賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方作為提供物業(yè)服務(wù)的一方，對乙方所遭受的損失負有一定責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就漏水造成的損失賠償事宜達成如下協(xié)議：一、漏水情況描述乙方房屋位于[具體地址]，在[具體時間段]發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水現(xiàn)象。經(jīng)檢查，漏水部位主要集中在[詳細描述漏水部位，如客廳天花板、臥室墻壁等]，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落，部分家具及電器因漏水受損。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方所陳述的漏水情況進行核實和調(diào)查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)或協(xié)助進行檢查。在合理范圍內(nèi)，對賠償金額及方式提出異議，并與乙方進行協(xié)商。2.義務(wù)承擔(dān)因物業(yè)疏于管理、維護等原因?qū)е乱曳椒课萋┧南鄳?yīng)賠償責(zé)任。積極協(xié)助乙方采取措施減少損失，如聯(lián)系維修人員、提供必要的技術(shù)支持等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方對其房屋漏水問題進行賠償，賠償范圍包括但不限于修復(fù)費用、受損物品的更換或賠償費用等。有權(quán)監(jiān)督甲方履行賠償義務(wù)的情況，如甲方未按約定支付賠償款，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)如實向甲方陳述漏水情況及造成的損失，提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、維修報價單等，以便甲方核實。積極配合甲方進行調(diào)查和處理漏水問題，協(xié)助維修人員進入房屋進行檢查和維修。在獲得甲方賠償款后，不得就同一漏水問題再向甲方主張其他賠償。三、賠償范圍及金額（一）賠償范圍1.房屋修復(fù)費用：包括但不限于天花板修復(fù)、墻皮重新粉刷、受損墻面的修補等費用，具體金額以實際發(fā)生的維修發(fā)票為準(zhǔn)。2.受損家具及電器賠償費用：對于因漏水導(dǎo)致?lián)p壞的家具及電器，經(jīng)雙方協(xié)商或?qū)I(yè)評估機構(gòu)評估后，按照市場價格進行賠償。3.其他直接損失：因漏水造成的乙方其他直接經(jīng)濟損失，如室內(nèi)物品受潮發(fā)霉的處理費用等，也在賠償范圍內(nèi)。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同協(xié)商或委托專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額為一次性賠償，包含了本協(xié)議約定的所有賠償項目及乙方因本次漏水事件可能遭受的全部損失。四、賠償支付方式及時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方未在約定時間內(nèi)支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、維修及恢復(fù)原狀（一）維修責(zé)任甲方應(yīng)在支付賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，負責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員對乙方房屋的漏水部位進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維修費用已包含在賠償款中。（二）恢復(fù)原狀維修完成后，甲方應(yīng)負責(zé)將乙方房屋恢復(fù)至漏水前的原狀，包括但不限于清理維修現(xiàn)場、修復(fù)受損的裝飾裝修等。如因維修導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)其他物品損壞或造成新的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修及恢復(fù)原狀義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假證據(jù)或隱瞞實際損失情況，騙取甲方賠償款的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的賠償款，并按照賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行調(diào)查和處理漏水問題，導(dǎo)致甲方無法及時履行賠償義務(wù)或造成損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以