村里占地村民協(xié)議書

村里占地村民協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：[甲方村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[甲方村集體地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被占地村民）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[乙方家庭住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[占地具體用途，如修建公共設施、開展集體產(chǎn)業(yè)項目等]需要，需占用乙方位于[土地詳細位置，如某村某組某地塊]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[具體詳細地址]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地為[土地性質，如耕地、宅基地等]，目前主要用于[土地現(xiàn)狀用途，如種植農(nóng)作物、居住等]。二、占地補償及相關費用1.土地補償費：甲方按照[具體補償標準，如每畝[X]元]的標準，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該費用用于補償乙方因土地被占用而遭受的經(jīng)濟損失。2.安置補助費：根據(jù)乙方家庭人口數(shù)量及相關安置政策，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。安置補助費用于保障乙方及其家庭成員在土地被占用后的生活及就業(yè)安置等問題。具體安置方式為[詳細說明安置方式，如提供就業(yè)培訓機會、納入村集體產(chǎn)業(yè)分紅體系等]。3.地上附著物及青苗補償費：對于該土地上的附著物及青苗，經(jīng)雙方實地清點確認，甲方按照以下標準向乙方支付補償費：[列舉地上附著物種類及數(shù)量，并分別說明補償標準及金額，如房屋[X]平方米，每平方米補償[X]元，共計[X]元；果樹[X]棵，每棵補償[X]元，共計[X]元等]地上附著物及青苗補償費總計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。4.付款方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將土地補償費、安置補助費及地上附著物及青苗補償費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照規(guī)劃用途使用被占用的土地。對乙方提供的土地相關資料進行核實、查驗的權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，足額支付占地補償及相關費用。協(xié)助乙方辦理因土地被占用而涉及的相關手續(xù)，如土地變更登記等（如法律法規(guī)允許且乙方提出合理要求）。如因甲方原因導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得占地補償及相關費用。對甲方占地行為及協(xié)議履行情況進行監(jiān)督的權利。在法律法規(guī)允許的范圍內，對被占用土地的地上附著物進行處置的權利（但需提前通知甲方并遵守相關規(guī)定）。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及爭議，并向甲方提供真實、有效的土地相關證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，完成土地及地上附著物的交付工作，并確保交付的土地及地上附著物符合正常使用狀態(tài)。交付前乙方應自行清理土地上的農(nóng)作物、雜物等，如有遺留未清理的，甲方有權自行處置且不承擔任何費用。積極配合甲方辦理與占地相關的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，應承擔相應的違約責任，并退還已收取的占地補償及相關費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。四、土地交付1.乙方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內，將約定的土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細信息。2.在土地交付前，乙方應自行處理好該土地上的一切權利義務關系，包括但不限于土地承包關系、地上附著物的所有權關系等，確保交付給甲方的土地不存在任何糾紛或爭議。如因乙方未妥善處理導致甲方在后續(xù)使用過程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的占地補償及相關費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報相關部門備案[X]份。每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但