攤位使用管理協(xié)議書

攤位使用管理協(xié)議書?甲方（攤位提供者）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（攤位使用者）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[攤位所在地點(diǎn)及具體位置信息]的攤位（以下簡稱"該攤位"），并有權(quán)對其進(jìn)行使用管理，乙方有意向甲方承租該攤位用于[乙方使用攤位的具體用途，如經(jīng)營餐飲、零售商品等]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況及使用期限1.攤位具體描述該攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，形狀為[描述攤位形狀]。攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如水電接口、照明燈具、貨架等]。2.使用期限本協(xié)議攤位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的起始日期開始使用攤位，并在結(jié)束日期前交還攤位。如乙方需要提前終止使用或延期使用，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取攤位使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)市場經(jīng)營情況、政府政策調(diào)整等因素，對攤位的使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營活動。在遵守本協(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定的前提下，對攤位的經(jīng)營管理有一定的自主決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付攤位使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位給他人使用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益及其他經(jīng)營者利益的活動。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，保持?jǐn)偽徽麧?、有序。在使用過程中如發(fā)現(xiàn)攤位及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用（因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外）。配合甲方及相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查工作，接受甲方的管理和指導(dǎo)。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)交還攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、費(fèi)用及支付方式1.攤位使用費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付的攤位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。攤位使用費(fèi)支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的攤位使用費(fèi)。2.其他費(fèi)用除攤位使用費(fèi)外，乙方在使用攤位過程中還可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行向相關(guān)部門或甲方指定的機(jī)構(gòu)支付；物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按照甲方與相關(guān)管理方約定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。3.支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方?，F(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金方式向甲方支付費(fèi)用，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、攤位的裝修與改造1.乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，說明裝修改造的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等詳細(xì)情況。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方的裝修改造申請，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。2.乙方的裝修改造方案應(yīng)符合國家建筑安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象，不得影響相鄰攤位及公共區(qū)域的正常使用。在裝修改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.裝修改造完成后，乙方應(yīng)將裝修改造情況書面告知甲方。如裝修改造涉及增加或更換設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在裝修改造完成后將相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明提交給甲方備案。在協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方對攤位進(jìn)行的裝修改造部分，除甲方同意乙方拆除且不影響攤位正常使用的部分外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。五、攤位的交還1.在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[X]天內(nèi)將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方交還的攤位應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.乙方在交還攤位前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于攤位使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。如乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.乙方交還攤位時(shí)，應(yīng)向甲方提交攤位及設(shè)施設(shè)備的使用情況報(bào)告，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付攤位使用費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)交費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的攤位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)、損害公共利益及其他經(jīng)營者利益的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的攤位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還攤位，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的攤位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽?，并可采取必要措施清理攤位?nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。5.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攤位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的攤位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)