溫室大棚安全協(xié)議書

溫室大棚安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障溫室大棚使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.溫室大棚基本情況甲方將位于[溫室大棚具體地址]，面積為[X]平方米的溫室大棚出租給乙方使用。該溫室大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。2.租賃用途乙方租賃該溫室大棚用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉、養(yǎng)殖特種作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對溫室大棚及附屬設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證溫室大棚及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付乙方使用前對其進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保不存在安全隱患，并向乙方提供相關(guān)安全說明和使用指導(dǎo)。負(fù)責(zé)溫室大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保設(shè)施正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。協(xié)助乙方辦理與溫室大棚使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用溫室大棚及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障溫室大棚正常使用。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方返還已支付的剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用溫室大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得利用溫室大棚從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間溫室大棚內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。合理使用溫室大棚的水、電等資源，不得浪費，不得私自改裝水電線路。租賃期間，乙方應(yīng)做好溫室大棚的安全防范工作，采取必要的安全措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人員傷亡等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)將溫室大棚及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及溫室大棚實際情況每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。2.押金退還在租賃期滿或提前解除協(xié)議且乙方結(jié)清所有費用、將溫室大棚及附屬設(shè)施完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用溫室大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償全部損失。若乙方利用溫室大棚從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還溫室大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回溫室大棚及附屬設(shè)施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃截止日期]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議