景區(qū)資源置換協(xié)議書

景區(qū)資源置換協(xié)議書?甲方（資源提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（資源接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定的景區(qū)資源，乙方擁有相關(guān)的標(biāo)的物或服務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)資源置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）甲方提供的景區(qū)資源1.景區(qū)名稱及范圍甲方擁有位于[具體地址]的[景區(qū)名稱]，景區(qū)占地面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要景點名稱，如A景點、B景點等]及其附屬設(shè)施。2.資源性質(zhì)及用途該景區(qū)資源為綜合性旅游景區(qū)，具備旅游觀光、休閑度假、文化體驗等功能。其用途主要是向游客提供游覽服務(wù)，促進當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。3.景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及狀況景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游客接待中心，建筑面積為[X]平方米，具備游客咨詢、票務(wù)銷售、休息等功能；擁有[X]條不同難度級別的登山步道，總長度為[X]公里；還有[X]個觀景平臺，可俯瞰周邊自然風(fēng)光；以及配套的停車場，可容納[X]輛汽車停放。景區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施目前均處于正常運營狀態(tài)，但部分設(shè)施存在一定程度的老化，需要進行逐步更新和維護。4.景區(qū)的知名度及客流量情況該景區(qū)在當(dāng)?shù)鼐哂休^高的知名度，近年來年平均客流量達到[X]萬人次，且呈逐年上升趨勢。游客主要來自周邊城市以及國內(nèi)外的旅游愛好者，以家庭游、團隊游為主。（二）乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)1.標(biāo)的物或服務(wù)的名稱乙方提供[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目名稱，如高端旅游度假酒店服務(wù)、特色旅游演藝節(jié)目制作等]。2.標(biāo)的物或服務(wù)的內(nèi)容及特色若乙方提供的是旅游度假酒店服務(wù)，酒店擁有[X]間豪華客房，房間裝修風(fēng)格獨特，融合了[當(dāng)?shù)靥厣幕豜；設(shè)有多個餐廳，提供包括當(dāng)?shù)靥厣朗?、國際美食等多樣化的餐飲選擇；配備有健身房、游泳池、水療中心等高端休閑娛樂設(shè)施，為游客提供全方位的舒適體驗。酒店以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和獨特的文化氛圍吸引了眾多高端游客。若乙方提供的是特色旅游演藝節(jié)目制作，其節(jié)目內(nèi)容以當(dāng)?shù)貧v史文化為背景，結(jié)合現(xiàn)代舞臺藝術(shù)表現(xiàn)形式，通過專業(yè)演員的精彩演繹，展現(xiàn)了[當(dāng)?shù)鬲毺氐臍v史故事、民俗風(fēng)情等]。節(jié)目制作團隊擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)，能夠根據(jù)不同季節(jié)和游客需求，推出新穎多樣的演藝節(jié)目。3.標(biāo)的物或服務(wù)的市場價值評估經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)在市場上具有較高的價值。若為旅游度假酒店服務(wù)，其當(dāng)前市場估值約為人民幣[X]元；若為特色旅游演藝節(jié)目制作，其市場價值主要體現(xiàn)在為景區(qū)吸引游客、提升景區(qū)文化內(nèi)涵等方面，預(yù)計每年可為景區(qū)帶來額外收益約人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)。對乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其經(jīng)營活動符合景區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供景區(qū)資源，保證景區(qū)資源的合法性、完整性和可使用性。協(xié)助乙方辦理在景區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)手續(xù)，如場地使用許可、營業(yè)執(zhí)照辦理等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)景區(qū)的日常安全管理工作，保障游客及乙方經(jīng)營活動的安全。按照約定對景區(qū)進行維護和更新，提升景區(qū)的品質(zhì)和吸引力，為乙方經(jīng)營活動提供良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的景區(qū)資源進行經(jīng)營活動。在景區(qū)內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，但需遵守景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃和管理要求。對于甲方提供的景區(qū)資源存在的問題或缺陷，有權(quán)要求甲方及時進行整改或提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，保證其質(zhì)量和價值符合約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動所需的設(shè)備、人員、資金等投入，獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。在景區(qū)內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定以及本協(xié)議的各項條款，合法經(jīng)營。配合甲方開展景區(qū)的宣傳推廣活動，共同提升景區(qū)的知名度和影響力。按照約定向甲方支付可能涉及的資源使用費用（如有）或提供其他形式的補償（如有）。三、資源置換期限本次景區(qū)資源置換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在置換期限屆滿前[X]個月內(nèi)，就是否繼續(xù)置換事宜進行協(xié)商。若雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；若一方提出終止置換，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、資源使用費用及支付方式（如有）1.若存在資源使用費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付資源使用費用。費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的資源使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供景區(qū)資源或提供的景區(qū)資源存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用，并按照乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)的市場價值評估金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的合理期限內(nèi)進行整改或重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物或服務(wù)。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已使用的景區(qū)資源，同時乙方應(yīng)按照甲方提供的景區(qū)資源的市場價值評估金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、景區(qū)運營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議