法律征地補(bǔ)償協(xié)議書

法律征地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就征地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及標(biāo)的物描述1.征地范圍本次征收土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。該范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的征收紅線圖為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及面積乙方被征收土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，經(jīng)有權(quán)測繪機(jī)構(gòu)測量，土地面積為[X]平方米（大寫：______平方米）。3.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及數(shù)量、面積等詳細(xì)信息]，具體如下：[建筑物1名稱]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。[建筑物2名稱]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。......構(gòu)筑物：包括[構(gòu)筑物名稱及數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]，如[列舉主要構(gòu)筑物，如圍墻長度、水井?dāng)?shù)量等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及面積等詳細(xì)信息]，如[列舉主要青苗，如水稻[X]畝、蔬菜[X]畝等]；還有其他附著物，如[列舉其他附著物，如果樹[X]棵等]。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：______元）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]，結(jié)合乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置途徑等因素，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：______元）。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)建筑物補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)亟ㄖ镅a(bǔ)償評估標(biāo)準(zhǔn)及評估結(jié)果]，甲方對乙方建筑物給予補(bǔ)償共計人民幣[X]元（大寫：______元），具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[建筑物1名稱]補(bǔ)償金額為[X]元。[建筑物2名稱]補(bǔ)償金額為[X]元。......構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)貥?gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況]，甲方支付構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫：______元），明細(xì)如下：[圍墻補(bǔ)償費(fèi)金額][水井補(bǔ)償費(fèi)金額]......青苗及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缂捌渌街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際清點(diǎn)數(shù)量]，甲方補(bǔ)償乙方青苗及其他附著物費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：______元），明細(xì)如下：[水稻青苗補(bǔ)償費(fèi)金額][蔬菜青苗補(bǔ)償費(fèi)金額][果樹補(bǔ)償費(fèi)金額]......4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)因征地導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：______元），用于乙方搬遷過程中的設(shè)備搬運(yùn)、人員安置等費(fèi)用支出。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）若乙方土地上的建筑物涉及生產(chǎn)經(jīng)營活動，且因征地造成停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)[當(dāng)?shù)赝．a(chǎn)停業(yè)損失評估標(biāo)準(zhǔn)及評估結(jié)果]，甲方賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[X]元（大寫：______元）。以上各項補(bǔ)償費(fèi)用總計人民幣[X]元（大寫：______元）。三、付款方式及期限1.付款方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征地補(bǔ)償款。2.付款期限本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：______元）；在乙方完成土地交付及地上附著物拆除清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：______元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式交付被征收土地及地上附著物。對乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和付款方式、期限，及時足額向乙方支付征地補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理因征地涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。在征地過程中，依法履行相關(guān)程序，保障乙方的合法權(quán)益，尊重乙方的合理訴求，并積極協(xié)調(diào)解決征地過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。對甲方在征地過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映并要求糾正。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供被征收土地及地上附著物的詳細(xì)清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行完成土地上建筑物、構(gòu)筑物及青苗等附著物的拆除清理工作，并將清理后的土地交付給甲方。在拆除清理過程中，應(yīng)確保安全，避免造成環(huán)境污染和他人財產(chǎn)損失。積極配合甲方及相關(guān)部門開展征地工作，提供必要的協(xié)助和資料，不得阻礙征地工作的正常進(jìn)行。對因征地補(bǔ)償事宜所涉及的自身債務(wù)及糾紛負(fù)責(zé)處理，確保甲方不因乙方的原因而遭受任何損失。五、土地交付及地上附著物拆除清理1.土地交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付時，土地應(yīng)保持平整，無建筑物、構(gòu)筑物及青苗等附著物，且土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.地上附著物拆除清理要求乙方應(yīng)在收到甲方第一筆付款后的[X]日內(nèi)開始地上附著物的拆除清理工作，并在[拆除清理完成期限]內(nèi)完成全部拆除清理工作。拆除清理過程中，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。乙方拆除地上附著物后，應(yīng)將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方可直接使用的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或其他協(xié)議條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或完成地上附著物拆除清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的土地及地上附著物不符合協(xié)議約定，或存在權(quán)屬糾紛等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)整改或解決，否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置被征收土地或地上附著物，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)征地目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____