消防管道維護協(xié)議書

消防管道維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防管道系統(tǒng)需要進行專業(yè)維護，乙方具備從事消防管道維護的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防管道維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維護范圍甲方所有建筑物內(nèi)的消防管道系統(tǒng)，包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)等。消防管道系統(tǒng)的管道、閥門、管件、消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋頭、消火栓箱等設(shè)備及附件。2.維護內(nèi)容定期對消防管道進行外觀檢查，查看管道是否有腐蝕、變形、滲漏等情況。檢查閥門的開啟和關(guān)閉狀態(tài)，確保閥門靈活可靠，無漏水現(xiàn)象，并對閥門進行必要的潤滑和保養(yǎng)。清理管道內(nèi)部的雜物、污垢，防止管道堵塞。檢測消防泵和穩(wěn)壓泵的運行狀況，包括泵的啟動、停止、壓力、流量等參數(shù)，確保其正常運行，如有故障及時維修或更換。對噴淋頭和消火栓箱進行檢查，確保噴淋頭無損壞、堵塞，消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全、完好，水帶、水槍等無破損。對消防管道系統(tǒng)進行壓力測試，確保系統(tǒng)壓力符合設(shè)計要求，如壓力不足及時查找原因并進行處理。建立消防管道維護檔案，記錄每次維護的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護范圍和內(nèi)容進行消防管道維護工作。有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供消防管道系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、竣工資料等，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方工作，提供維護所需的水電等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維護費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護費用。在維護工作中發(fā)現(xiàn)甲方消防管道系統(tǒng)存在重大安全隱患時，有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)暫停維護工作，直至隱患消除。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的維護范圍和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防管道維護服務(wù)。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行維護工作，并確保維護人員遵守甲方的安全管理制度。在維護工作中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對于需要更換的設(shè)備及附件，應(yīng)選用符合國家標準的產(chǎn)品。定期向甲方提交維護報告，匯報維護工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.本協(xié)議約定的消防管道維護費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.維護費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備及材料費用、交通費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付年度維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成每季度的維護工作并提交維護報告后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度維護費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.年度維護工作結(jié)束后，乙方提交年度維護總結(jié)報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維護費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護期限本協(xié)議的維護期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展維護工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護范圍、內(nèi)容和標準進行維護工作，或未按時提交維護報告，乙方應(yīng)負責免費整改直至達到約定標準，并按照當次維護費用的______%向甲方支付違約金。若因乙方維護不當導致甲方消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護期限完成維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照當次維護費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應(yīng)按照未履行維護期限對應(yīng)的維護費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人