漏水裝修公司協(xié)議書(shū)

漏水裝修公司協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的維修及裝修服務(wù)，以解決漏水問(wèn)題并對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行合理修復(fù)和裝修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水情況說(shuō)明甲方房屋位于[具體地址]，存在漏水問(wèn)題的區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列舉漏水區(qū)域，如客廳天花板、臥室墻壁、衛(wèi)生間地面等]。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，漏水原因主要是[明確漏水原因，如防水層老化、管道破裂等]。（二）維修及裝修服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)對(duì)漏水區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定準(zhǔn)確的漏水點(diǎn)，并采取有效的修復(fù)措施，確保徹底解決漏水問(wèn)題。對(duì)受損的防水層進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，保證防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)因漏水導(dǎo)致的墻面、地面、天花板等部位的損壞進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷或更換，使其恢復(fù)到正常使用狀態(tài)。2.裝修服務(wù)根據(jù)甲方的需求和房屋整體風(fēng)格，對(duì)維修后的區(qū)域進(jìn)行合理的裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于選擇合適的裝飾材料、顏色搭配等，以達(dá)到美觀與實(shí)用的統(tǒng)一。按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門(mén)窗更換等，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維修及裝修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計(jì)圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，開(kāi)展服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理與維修及裝修相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)審批等，并提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工給他人造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)自主制定合理的維修及裝修方案，但應(yīng)事先征得甲方同意。在服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長(zhǎng)或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的維修及裝修服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保服務(wù)過(guò)程安全、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。對(duì)維修及裝修過(guò)程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。向甲方提供材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。服務(wù)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，并向甲方提供售后服務(wù)承諾，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修及裝修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含但不限于維修材料費(fèi)用、裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在維修及裝修工程進(jìn)展到[具體階段，如防水層修復(fù)完成、墻面地面基層處理完畢等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：維修及裝修工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）工期約定本維修及裝修工程的總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以乙方發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天通知甲方。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力或甲方同意的合理原因?qū)е碌墓て谘诱`除外。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修及裝修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水工程：維修后的防水層應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏為合格。2.墻面工程：墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，陰陽(yáng)角順直。3.地面工程：地面平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。4.天花板工程：天花板平整，無(wú)變形、裂縫，吊頂安裝牢固，燈具、風(fēng)口等位置合理。5.裝修工程：裝修風(fēng)格符合甲方要求，裝飾材料質(zhì)量合格，施工工藝精細(xì)，整體效果美觀大方。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在維修及裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤的相關(guān)約定處理。2.竣工驗(yàn)收：維修及裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期約定本維修及裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議約定的維修及裝修工程承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)。但因甲方使用不當(dāng)、不可抗力或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外。3.乙方應(yīng)定期對(duì)質(zhì)保期內(nèi)的工程進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或增加額外工作的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維修及裝修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入工期。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換維修及裝修材料或設(shè)備的，應(yīng)按照更換材料或設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)換回符合約定的材料或設(shè)備。4.若乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，掛