樓頂補(bǔ)漏合同協(xié)議書

樓頂補(bǔ)漏合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備樓頂補(bǔ)漏的專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂為[樓頂材質(zhì)及結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓頂面積為[X]平方米]，目前存在多處漏水點(diǎn)，具體位置包括[詳細(xì)列舉漏水點(diǎn)所在區(qū)域，如樓頂西南角、東北角等]，漏水導(dǎo)致樓頂下方房間出現(xiàn)天花板水漬、墻皮脫落等問題，影響了房屋的正常使用。2.補(bǔ)漏范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂?shù)乃新┧c(diǎn)進(jìn)行全面補(bǔ)漏處理，確保補(bǔ)漏后的樓頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。補(bǔ)漏材料采用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的[具體補(bǔ)漏材料名稱，如[品牌]防水卷材]，施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，包括但不限于對(duì)樓頂基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)防水卷材并進(jìn)行熱熔焊接等，確保防水層的完整性和密封性。3.施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部補(bǔ)漏工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。義務(wù)按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、要求和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，施工完畢后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。在工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修承諾，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂補(bǔ)漏工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部補(bǔ)漏工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的樓頂補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)漏后的樓頂在正常使用情況下不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞、翹邊等缺陷。防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、搭接牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。經(jīng)過蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)[具體試驗(yàn)方式及時(shí)間，如蓄水24小時(shí)或淋水12小時(shí)]，樓頂無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方施工完畢后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、要求和施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工的補(bǔ)漏工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。