死亡房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

死亡房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙雙方系被繼承人的合法繼承人，現(xiàn)就該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[建筑面積]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[居住/出租/空置等狀態(tài)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.甲方保證對(duì)其所知悉的關(guān)于該房產(chǎn)的所有情況如實(shí)向乙方披露，不存在隱瞞或虛假陳述。4.在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求履行各項(xiàng)義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。2.乙方應(yīng)積極主動(dòng)地辦理房產(chǎn)繼承的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)主要的辦理工作，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、與其他繼承人溝通協(xié)調(diào)等。3.乙方保證在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，確保甲方知情權(quán)。三、繼承份額分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)被繼承人的上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行繼承份額分配：甲方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%。四、房產(chǎn)處置方式1.雙方同意在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，按照以下方式處置該房產(chǎn)：若雙方均無(wú)意繼續(xù)持有該房產(chǎn)，可共同協(xié)商將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)按照各自繼承份額進(jìn)行分配。若一方有意購(gòu)買(mǎi)另一方的繼承份額，另一方應(yīng)予以配合，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)協(xié)商確定。若雙方?jīng)Q定共同持有該房產(chǎn)，則應(yīng)按照各自繼承份額享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于房屋管理、維修、費(fèi)用分擔(dān)等。2.在房產(chǎn)處置過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和公正性。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，按照雙方繼承份額比例分擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或隱瞞房產(chǎn)相關(guān)情況，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不積極辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或采取違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任形式由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日