攤位搭建租賃協(xié)議書

攤位搭建租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有攤位搭建租賃需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)及標(biāo)的物的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方攤位搭建服務(wù)及相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位搭建服務(wù)甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方要求，在指定場地進(jìn)行攤位的設(shè)計與搭建工作。搭建內(nèi)容包括但不限于攤位主體結(jié)構(gòu)搭建（采用[具體材質(zhì)]，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固）、內(nèi)部裝修布置（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，裝修風(fēng)格為[詳細(xì)風(fēng)格要求]）、照明系統(tǒng)安裝（配備[具體燈具類型及數(shù)量]，保證照明充足均勻）、電力系統(tǒng)接入（滿足乙方設(shè)備用電需求，配備[相應(yīng)功率及數(shù)量的插座等設(shè)施]）以及攤位招牌制作安裝（招牌尺寸為[長×寬]，材質(zhì)為[招牌材質(zhì)]，設(shè)計樣式為[招牌樣式描述]）。搭建工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑施工安全規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工過程安全無事故。施工人員需具備相應(yīng)資質(zhì)證書，施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識、配備安全帽等安全裝備。甲方應(yīng)在合同約定的開工日期開始施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部搭建工作，交付乙方驗收。施工過程中，如遇不可抗力因素或乙方提出合理變更要求導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.租賃標(biāo)的物甲方將位于[攤位具體位置及編號]的攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[具體面積數(shù)]平方米，形狀為[攤位形狀描述]，攤位周邊環(huán)境狀況良好，交通便利，可滿足乙方經(jīng)營活動的需求。攤位配備基本設(shè)施，包括但不限于水、電接口（確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，水電費用由[費用承擔(dān)方]另行結(jié)算）、消防設(shè)施（符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備[滅火器數(shù)量及類型、消防栓等具體設(shè)施]）、通風(fēng)設(shè)施（具備良好的通風(fēng)條件，通風(fēng)系統(tǒng)能夠正常運行）等。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關(guān)費用。對乙方使用攤位及搭建物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。在乙方未按照協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或收回攤位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成攤位搭建工作，并確保搭建物符合安全規(guī)范和乙方使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對攤位搭建物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如遇設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與攤位使用相關(guān)的手續(xù)，如場地出入證明、經(jīng)營許可證辦理協(xié)助等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。為乙方提供必要的施工場地條件，包括但不限于施工用水用電接入、材料堆放場地等，并確保施工場地周邊環(huán)境安全，不妨礙乙方正常施工。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用攤位及搭建物。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成攤位搭建工作，并對搭建質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方整改。在租賃期間，有權(quán)對攤位進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得改變攤位主體結(jié)構(gòu)或損害甲方利益。裝飾裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝飾裝修物，但不得要求甲方對其裝飾裝修投入進(jìn)行補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，每次支付時間為[具體日期]。其他費用包括但不限于水電費、管理費等，按照實際發(fā)生金額在每月[結(jié)算日期]前向甲方結(jié)清。按照本協(xié)議約定的用途使用攤位及搭建物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。愛護(hù)攤位及搭建物及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還攤位及搭建物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，在攤位內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在租賃期間，配合甲方對攤位及搭建物進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的協(xié)助。三、租金及其他費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[具體租金金額]元。租金自本協(xié)議生效之日起計算，首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付。租金的調(diào)整方式為[租金調(diào)整方式，如每[具體時間段]調(diào)整一次，按照[調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]進(jìn)行調(diào)整]。甲方應(yīng)提前[通知期限，如提前[X]個月]書面通知乙方租金調(diào)整事宜。2.其他費用水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)代收代繳水電費，每月[結(jié)算日期]向乙方提供水電費明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后[X]日內(nèi)支付水電費。管理費：乙方應(yīng)每月向甲方支付管理費人民幣[具體管理費用金額]元，管理費用于攤位公共區(qū)域的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等費用支出。其他可能產(chǎn)生的費用：如因乙方經(jīng)營活動需要甲方提供額外服務(wù)或產(chǎn)生的其他費用（如臨時設(shè)施搭建費用、特殊活動場地布置費用等），由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限，如提前[X]個月]書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后[搬離期限，如[X]日內(nèi)]將攤位及搭建物騰空并返還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成攤位搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。如因逾期搭建給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定對攤位搭建物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失金額的[賠償比例]進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如[X]天]的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或收回攤位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或擅自拆除、損壞攤位搭建物及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[違約比例]支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)攤位原狀或照價賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本協(xié)議約定將攤位及搭建物騰空并返還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約比例]向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期返還給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議