柳州房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書

柳州房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)予人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿將其擁有的位于柳州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于柳州市[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______________________。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修等]。二、贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該房產(chǎn)的目的為[明確贈(zèng)予目的，如親情贈(zèng)予、特定紀(jì)念等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈(zèng)予，但需符合法律規(guī)定的條件。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)予義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方在接受贈(zèng)予后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予，不得拒絕或無故拖延。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修等行為。四、贈(zèng)予的撤銷1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.若乙方存在上述可撤銷贈(zèng)予的情形，甲方有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)撤銷贈(zèng)予，并要求乙方返還該房產(chǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈(zèng)予通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)予義務(wù)，包括但不限于不協(xié)助辦理手續(xù)、交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于拒絕接受贈(zèng)予、不承擔(dān)過戶費(fèi)用、擅自改變房產(chǎn)用途等，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)予人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）簽字（或蓋章）：_______