水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

水井轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一口水井（以下簡(jiǎn)稱"該水井"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水井位置：該水井位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]。2.水井規(guī)格：該水井井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，采用[具體施工工藝]建造，井壁材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，井管直徑為[X]厘米，濾水管材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，孔隙率為[X]%。3.配套設(shè)施：與該水井配套的設(shè)施包括但不限于水泵一臺(tái)（型號(hào)為[具體型號(hào)]）、電機(jī)一臺(tái)（功率為[X]千瓦）、配電箱一個(gè)（規(guī)格為[具體規(guī)格]）、水管若干（管徑為[X]厘米，長(zhǎng)度為[X]米），上述配套設(shè)施均能正常運(yùn)行且無質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水井的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含水井及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成水井及相關(guān)設(shè)施交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取水井轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該水井擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該水井不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該水井相關(guān)的一切資料，包括但不限于水井的建造圖紙、施工記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等，協(xié)助乙方辦理與該水井轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。在本合同簽訂后至水井及相關(guān)設(shè)施交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管該水井及配套設(shè)施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導(dǎo)致水井及配套設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定的時(shí)間和方式，與乙方辦理水井及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)，并確保交接時(shí)水井及配套設(shè)施能正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付水井及配套設(shè)施。對(duì)受讓的水井及配套設(shè)施進(jìn)行占有、使用和收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的水井及配套設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)水井及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在受讓該水井后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該水井及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)辦理與該水井受讓相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。四、水井及配套設(shè)施的交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，通知乙方辦理水井及配套設(shè)施的交付手續(xù)。交付地點(diǎn)為水井所在地。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水井及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于水井的規(guī)格、配套設(shè)施的數(shù)量及運(yùn)行狀況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)水井及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定為止。修復(fù)或更換所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該水井相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、水井所有權(quán)登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成前，該水井的所有權(quán)仍歸甲方所有，但乙方享有占有、使用和收益的權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于保證水井權(quán)屬無糾紛、未按時(shí)交付水井及配套設(shè)施、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效