搭建閣樓安全協(xié)議書

搭建閣樓安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有搭建閣樓的需求，乙方具備搭建閣樓的專業(yè)能力和資質(zhì)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閣樓搭建位置：位于[具體房屋地址]內(nèi)，[詳細(xì)樓層及房間位置]。2.閣樓搭建面積：預(yù)計搭建面積為[X]平方米，最終以實際測量為準(zhǔn)。3.閣樓搭建結(jié)構(gòu)及材質(zhì)要求結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及該房屋整體結(jié)構(gòu)安全要求，采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]。主要材質(zhì)：鋼梁采用[規(guī)格型號及材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]鋼材，確保鋼材質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；木梁采用[木材種類及規(guī)格要求]，并經(jīng)過防腐、防蟲處理；樓板采用[材質(zhì)及厚度要求]的[具體樓板材料，如多層膠合板等]。4.閣樓搭建功能：滿足甲方[具體使用功能需求，如儲物、居住等]。5.配套設(shè)施樓梯：設(shè)計并安裝一部符合安全標(biāo)準(zhǔn)的樓梯，樓梯材質(zhì)及結(jié)構(gòu)應(yīng)與閣樓整體相匹配，確保人員上下安全便捷。照明系統(tǒng)：在閣樓上合理布置照明燈具，確保閣內(nèi)光線充足，滿足正常使用需求。通風(fēng)系統(tǒng)：安裝必要的通風(fēng)設(shè)備，保證閣樓內(nèi)空氣流通，維持良好的空氣質(zhì)量。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成閣樓搭建工作。對乙方搭建閣樓的過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供搭建閣樓所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理搭建閣樓所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搭建費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的清潔、水電供應(yīng)等。在施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場周圍的物品和設(shè)施，因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搭建費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，合理設(shè)計閣樓搭建方案，并要求甲方確認(rèn)。在搭建過程中，遇到不可預(yù)見的困難或因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方解決問題或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)具備從事閣樓搭建的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。根據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計合理、安全的閣樓搭建方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。嚴(yán)格按照確認(rèn)后的搭建方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的合理要求。在施工期間，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。按照協(xié)議約定的時間完成閣樓搭建工作，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對閣樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自閣樓搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用：本協(xié)議約定的閣樓搭建總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成閣樓搭建工作所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如鋼結(jié)構(gòu)框架完成、樓板鋪設(shè)完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程全部完成，經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工。2.閣樓搭建工程總工期為[X]個工作日，自施工開始之日起計算。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素消除或甲方解決相關(guān)問題后及時通知甲方，并提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。3.乙方應(yīng)按照施工計劃合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成閣樓搭建工作。如乙方未能按時完成，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：閣樓搭建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議約定的具體要求。鋼結(jié)構(gòu)部分應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205[具體版本號]）的規(guī)定；木結(jié)構(gòu)部分應(yīng)符合木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206[具體版本號]）的規(guī)定；樓板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無明顯裂縫和變形。2.驗收程序乙方在完成每個施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署階段驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。閣樓搭建工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行整體驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括閣樓的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面。如整體驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，確認(rèn)閣樓搭建工程質(zhì)量符合要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)保期及售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對閣樓進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方提供有償維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，制定安全施工方案，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識和操作技能。施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個人防護(hù)用品，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改，防止事故發(fā)生。在施工期間，購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，將甲方列為保險受益人之一。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任甲方應(yīng)告知乙方施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境存在的安全風(fēng)險，并提供必要的安全提示。在乙方施工期間，配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，不得擅自拆除或破壞乙方設(shè)置的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搭建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付相關(guān)款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用、違約金以及乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成閣樓搭建工作或未在約定的工期內(nèi)完成施工，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、整改直至合格等。如因乙方原因?qū)е麻w樓存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或