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林權(quán)抵押貸款協(xié)議書?合同編號(hào):[具體編號(hào)]甲方(抵押權(quán)人):名稱:[抵押權(quán)人姓名/單位名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方(抵押人):姓名/名稱:[抵押人姓名/單位名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于乙方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等資金需求,愿意以其合法擁有的林權(quán)作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款;甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的林權(quán)抵押,并向乙方提供相應(yīng)的貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就林權(quán)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、抵押物的具體描述(一)林權(quán)基本情況1.林地所有權(quán)人:[林地所有權(quán)人姓名/單位名稱]2.林地使用權(quán)人:[乙方姓名/單位名稱]3.坐落:[林地詳細(xì)地理位置,包括所在的省、市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組等]4.林權(quán)證號(hào):[具體林權(quán)證編號(hào)]5.面積:[林地面積,以公頃或畝為單位準(zhǔn)確填寫]6.四至范圍:東至[東至界限描述];南至[南至界限描述];西至[西至界限描述];北至[北至界限描述]。(二)森林、林木狀況1.樹(shù)種:[詳細(xì)列舉主要樹(shù)種,如松樹(shù)、楊樹(shù)、杉木等]2.林種:[用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林、薪炭林、特種用途林等具體林種]3.林齡:[各樹(shù)種或林分的平均林齡,精確到年]4.蓄積量:[林地內(nèi)林木的總蓄積量,以立方米為單位](三)地上附著物情況林地范圍內(nèi)如有地上附著物,如房屋、設(shè)施等,需詳細(xì)說(shuō)明其種類、數(shù)量、狀況等情況,具體如下:1.[地上附著物名稱1]:[詳細(xì)描述其特征、規(guī)格、數(shù)量等]2.[地上附著物名稱2]:......二、貸款金額、用途、期限及利率(一)貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體小寫金額]元)。(二)貸款用途乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于[明確的貸款用途,如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、林業(yè)加工等具體項(xiàng)目],未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變貸款用途。(三)貸款期限貸款期限為[具體期限,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算,以月或年為單位],自[起始日期]起至[到期日期]止。(四)貸款利率1.貸款利率按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn),可約定為固定利率或浮動(dòng)利率及相應(yīng)的調(diào)整方式]執(zhí)行。2.利息計(jì)算方式為:[詳細(xì)說(shuō)明利息計(jì)算的公式及依據(jù),如按日計(jì)息、按月計(jì)息或按季計(jì)息等]。3.若遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率,本合同貸款利率按照以下方式調(diào)整:[明確調(diào)整方式,如固定利率不變、按同檔期基準(zhǔn)利率調(diào)整等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的文件、資料,并對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí),有權(quán)依法處置抵押物,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)貸款資金的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途,有權(quán)提前收回貸款。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的抵押物資料等予以保密,但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要的除外。在處置抵押物時(shí),應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行,并及時(shí)通知乙方。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金。在按時(shí)足額償還貸款本息后,有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料,并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押等權(quán)利受限情況。按照本合同約定的用途使用貸款資金,不得挪作他用,并接受甲方的監(jiān)督檢查。按時(shí)足額償還貸款本息。在貸款到期前,應(yīng)主動(dòng)籌集資金歸還貸款;如遇特殊情況不能按時(shí)還款,應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面展期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后辦理展期手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限,保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在保險(xiǎn)期間內(nèi),如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并將保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還貸款本息。妥善保管抵押物,負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng),確保抵押物的安全和完好。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自處置抵押物,包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給第三方等。如因乙方保管不善或擅自處置抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。四、抵押物的評(píng)估與登記(一)抵押物評(píng)估1.雙方同意共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范,對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估價(jià)值作為確定抵押物擔(dān)保價(jià)值的依據(jù)。(二)抵押物登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi),負(fù)責(zé)到林權(quán)登記管理部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交甲方保管。2.抵押登記費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押物的抵押期限應(yīng)與貸款期限一致。在抵押期間,如抵押物的登記事項(xiàng)發(fā)生變更、被查封、扣押等情況,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、抵押物的處置(一)處置情形1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息,或出現(xiàn)其他違約情形,甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.如因不可抗力等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值明顯減少,影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保;若乙方未按要求履行,甲方有權(quán)處置抵押物。(二)處置方式1.甲方可以與乙方協(xié)商以抵押物折價(jià)抵償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;協(xié)商不成的,甲方有權(quán)依法通過(guò)拍賣、變賣等方式處置抵押物。2.抵押物處置所得價(jià)款按照下列順序清償:支付處置抵押物所需的費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等;償還乙方所欠甲方的貸款本息及復(fù)利、罰息等;如有剩余,退還乙方。3.若處置抵押物所得價(jià)款不足以清償乙方所欠甲方全部債務(wù)的,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償;若處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)乙方所欠甲方債務(wù)的,超過(guò)部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任(一)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按照未使用貸款金額的[具體比例]向乙方收取違約金。同時(shí),乙方應(yīng)立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)足額償還貸款本息,每逾期一日,應(yīng)按照未償還貸款本息金額的[具體比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的,甲方有權(quán)采取以下措施:宣布貸款提前到期,要求乙方立即償還全部貸款本金及利息、復(fù)利、罰息等;依法處置抵押物,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方提供虛假抵押物資料或隱瞞抵押物存在的權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押等權(quán)利受限情況,甲方有權(quán)解除本合同,提前收回貸款,并要求乙方按照貸款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息,并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自處置抵押物,甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為,并恢復(fù)抵押物原狀或提供與原抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。同時(shí),乙方應(yīng)按照抵押物價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自處置抵押物導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款,每逾期一日,應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方逾期發(fā)放貸款給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方在處置抵押物過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定的程序,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間,如發(fā)生法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,互不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。2.本合同一式[份數(shù)]份,
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