消防隱患整改協(xié)議書

消防隱患整改協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方存在消防隱患，為了確保消防安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方消防隱患整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防隱患現(xiàn)狀1.甲方經(jīng)消防部門檢查，發(fā)現(xiàn)存在以下消防隱患：消防設(shè)施方面：部分消防栓損壞無法正常使用，消防水帶老化、破損，滅火器過期未及時(shí)更換，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在故障。疏散通道方面：疏散通道堆放雜物，影響人員疏散，疏散指示標(biāo)志損壞或不明顯。電氣安全方面：電線私拉亂接，部分電氣設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行接地，存在電氣火災(zāi)隱患。其他方面：消防控制室值班人員未持證上崗，消防安全管理制度不完善。（二）整改內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述消防隱患進(jìn)行全面整改，確保達(dá)到國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體整改措施如下：消防設(shè)施整改：更換損壞的消防栓、消防水帶，重新充裝或更換過期滅火器，修復(fù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障，確保消防設(shè)施完好有效。疏散通道整改：清理疏散通道內(nèi)的雜物，修復(fù)或更換損壞的疏散指示標(biāo)志，確保疏散通道暢通無阻，疏散指示標(biāo)志清晰可見。電氣安全整改：重新規(guī)范鋪設(shè)電線，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行接地處理，拆除私拉亂接的電線，消除電氣火災(zāi)隱患。人員管理整改：組織消防控制室值班人員參加培訓(xùn)并取得相應(yīng)證書，完善消防安全管理制度，明確各部門及人員的消防安全職責(zé)。（三）整改標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》以及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，確保整改后的消防設(shè)施、疏散通道、電氣安全等符合要求，具備良好的消防安全條件。2.整改完成后，乙方應(yīng)提交整改報(bào)告，并協(xié)助甲方申請(qǐng)消防部門驗(yàn)收，確保通過驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格意見書。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，對(duì)不符合要求的整改工作有權(quán)要求乙方重新整改。2.義務(wù)向乙方提供與消防隱患整改相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解甲方的實(shí)際情況，以便制定合理的整改方案。為乙方的整改工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。配合乙方做好消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保整改后的消防設(shè)施正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。在整改過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)整改方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的整改方案，并組織專業(yè)人員進(jìn)行整改工作。整改過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保整改工作安全進(jìn)行，避免因整改工作對(duì)甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，負(fù)責(zé)整理整改資料，提交整改報(bào)告，并協(xié)助甲方申請(qǐng)消防部門驗(yàn)收。如整改未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。對(duì)整改后的消防設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方整改原因?qū)е碌南涝O(shè)施故障或問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、整改費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防隱患整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成整改工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.整改費(fèi)用明細(xì)如下：消防設(shè)施更換及維修費(fèi)用：______元疏散通道清理及指示標(biāo)志修復(fù)費(fèi)用：______元電氣安全整改費(fèi)用：______元人員培訓(xùn)及制度完善費(fèi)用：______元其他費(fèi)用（如有）：______元（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方完成消防設(shè)施整改并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.乙方完成全部整改工作并提交整改報(bào)告，協(xié)助甲方申請(qǐng)消防部門驗(yàn)收通過后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照整改費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展整改工作，導(dǎo)致整改工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，或整改工作未能通過消防部門驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的整改費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行免費(fèi)修復(fù)或更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如確實(shí)無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。甲方（蓋