包廂門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

包廂門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的包廂門面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.包廂門面具體位置：位于[具體地址]的包廂門面，該包廂門面建筑面積為[X]平方米，包括包廂內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.包廂現(xiàn)狀：該包廂目前經(jīng)營狀況為[詳細(xì)描述經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、娛樂等]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如音響設(shè)備、桌椅、餐具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該包廂門面的所有權(quán)益及費(fèi)用，除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用包廂門面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的包廂門面擁有合法的處分權(quán)，保證該包廂門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該包廂門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知該包廂門面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理變更手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得相關(guān)證照或證照不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付該包廂門面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證交付時(shí)包廂門面及設(shè)備設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定取得該包廂門面的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用該包廂門面，不得擅自改變包廂門面的經(jīng)營業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格或進(jìn)行其他違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е掳鼛T面受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)包廂門面及設(shè)備設(shè)施的正常使用，承擔(dān)因使用和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或包廂門面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該包廂門面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的包廂門面應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：包廂內(nèi)部的裝修、裝飾，保持現(xiàn)狀交付，但乙方對(duì)裝修、裝飾進(jìn)行合理維護(hù)和正常使用過程中造成的自然損耗除外。現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、桌椅、餐具、廚房設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等，雙方應(yīng)在交付前進(jìn)行清點(diǎn)，并制作設(shè)備設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證能正常使用，如交付后發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.接收方式：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)包廂門面現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行接收。乙方接收時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查包廂門面及設(shè)備設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方當(dāng)場(chǎng)協(xié)商解決。乙方接收后，視為對(duì)包廂門面及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀無異議。五、證照變更1.變更事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該包廂門面相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.變更期限：雙方應(yīng)積極配合，爭(zhēng)取在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成所有證照的變更手續(xù)。因證照變更涉及的政府部門審批流程等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法在約定期限內(nèi)完成變更的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并順延相關(guān)期限。3.變更費(fèi)用：證照變更過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于工商登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方相關(guān)信息、無法保證包廂門面的合法權(quán)益、未按時(shí)交付或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變包廂門面用途、未按照約定使用和維護(hù)包廂門面或設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律