樓板開裂處理協(xié)議書

樓板開裂處理協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的[具體房屋地址]房屋樓板出現(xiàn)開裂問題，乙方具備處理此類問題的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓板開裂處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓板開裂情況甲方房屋位于[具體房屋地址]，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)樓板存在多處開裂現(xiàn)象。裂縫主要分布在[詳細(xì)描述裂縫分布位置，如客廳地面從東南角至西北角有一條明顯裂縫，寬度約為[X]毫米，臥室天花板在靠近窗戶一側(cè)有兩條細(xì)小裂縫，長度分別約為[X]厘米和[X]厘米等]。樓板開裂對房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用可能造成影響，需要進(jìn)行專業(yè)處理以消除安全隱患并恢復(fù)房屋的正常使用功能。2.處理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋樓板開裂問題進(jìn)行全面檢測，包括但不限于采用專業(yè)的檢測設(shè)備和方法，對裂縫的深度、寬度、長度以及樓板的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行詳細(xì)檢測，出具詳細(xì)的檢測報告。根據(jù)檢測結(jié)果制定針對性的處理方案，方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。處理方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。乙方按照經(jīng)確認(rèn)的處理方案，采用合適的材料和工藝對樓板開裂部位進(jìn)行修復(fù)處理。修復(fù)工作應(yīng)確保質(zhì)量，達(dá)到消除裂縫、恢復(fù)樓板結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的目的。在處理過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。處理完成后，乙方應(yīng)再次對處理部位進(jìn)行檢測，確保處理效果符合要求，并向甲方提供最終的處理報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行樓板開裂處理服務(wù)。有權(quán)對乙方的處理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成處理工作并經(jīng)檢測合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的檢測報告和處理記錄。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工記錄等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的檢測和處理。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測和處理工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢測、施工等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付處理費用。對乙方提出的關(guān)于樓板開裂原因及處理建議等信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取處理費用。根據(jù)檢測結(jié)果和實際情況，有權(quán)調(diào)整處理方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備處理樓板開裂問題所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求進(jìn)行樓板開裂處理工作，確保處理質(zhì)量和效果。在處理過程中，如發(fā)現(xiàn)樓板存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。妥善保管在處理過程中涉及的甲方房屋資料，不得擅自泄露或用于其他目的。對處理工作中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、費用及支付方式（一）費用金額經(jīng)雙方協(xié)商，本次樓板開裂處理服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的檢測費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付處理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成檢測工作并向甲方提交檢測報告后，經(jīng)甲方確認(rèn)符合要求，甲方向乙方支付處理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部處理工作并經(jīng)再次檢測合格，向甲方提交最終處理報告后，甲方向乙方支付剩余處理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對其處理的樓板開裂問題提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致樓板開裂問題再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至問題徹底解決。2.質(zhì)量保證期自乙方完成全部處理工作并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)樓板開裂問題或?qū)μ幚硇Ч幸蓡?，可隨時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看和處理。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對每次接到的甲方反饋問題及處理情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便跟蹤和分析。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付處理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停處理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行檢測、處理工作，或擅自更改乙方已確認(rèn)的處理方案，導(dǎo)致處理工作無法順利進(jìn)行或處理效果不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成樓板開裂處理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照處理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照處理費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的處理服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е聵前彘_裂問題未能得到有效解決，影響房屋結(jié)構(gòu)安全或正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方房屋資料或用于其他目的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議