2025物業(yè)管理委托合同范本

2025物業(yè)管理委托合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）日常保潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等；（2）秩序維護(hù)服務(wù)：包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、安全監(jiān)控等；（3）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括但不限于公共綠地的修剪、澆水、施肥等；（4）房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：包括但不限于公共區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)、電梯、給排水系統(tǒng)等的日常維護(hù)與維修；（5）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：。1.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的合理要求。具體內(nèi)容詳見本合同附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在本合同期限屆滿前個(gè)月協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理建議。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資源與協(xié)助。3.3甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容委托給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并享有按照本合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.6乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督檢查。3.7乙方不得將本合同約定的全部或部分服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整）；（2）其他約定費(fèi)用：。4.2付款方式：（1）甲方應(yīng)于每月日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由各自承擔(dān)。5.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或