農(nóng)村租地建廠房合同范例

農(nóng)村租地建廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，面積__________平方米，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：建設(shè)廠房。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金__________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、建設(shè)廠房及使用權(quán)

5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成廠房建設(shè)，并取得合法的建設(shè)用地使用權(quán)。

5.2廠房建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.3廠房建設(shè)完成后，乙方享有該廠房的合法使用權(quán)。

六、租賃合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，面積__________平方米，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)廠房，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意作為擔(dān)保方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于建設(shè)廠房。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：建設(shè)廠房。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金__________元，按月支付。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、建設(shè)廠房及使用權(quán)

5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成廠房建設(shè)，并取得合法的建設(shè)用地使用權(quán)。

5.2廠房建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.3廠房建設(shè)完成后，乙方享有該廠房的合法使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供廠房建設(shè)進(jìn)度報告，確保工程按期完成。

6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房建設(shè)期間購買相關(guān)保險，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

7.3乙方不得在土地上從事非法活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

7.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，面積__________平方米，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，第三方愿意作為擔(dān)保方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)產(chǎn)品加工廠。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金__________元，按月支付。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地的合法使用證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在土地租賃期間維護(hù)土地的平整和基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)土地原狀。

六、乙方建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃土地上自行設(shè)計、建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠。

6.2乙方有權(quán)決定加工廠的建設(shè)規(guī)模和工藝流程。

6.3乙方有權(quán)在加工廠建設(shè)期間進(jìn)行必要的施工管理和監(jiān)督。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)確保土地符合乙方建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方在加工廠建設(shè)過程中的正常運(yùn)營和管理。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或提高租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供土地或維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月___