公寓經(jīng)營餐飲合同范例

公寓經(jīng)營餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓經(jīng)營餐飲合同

甲方（公寓業(yè)主）：_________________

乙方（餐飲經(jīng)營者）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓物業(yè)，乙方有意在該公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲經(jīng)營事項

1.1乙方同意在甲方公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，經(jīng)營地點為_________________。

1.2乙方經(jīng)營的項目為_________________，具體經(jīng)營范圍、項目及服務項目詳見附件一《餐飲經(jīng)營項目清單》。

1.3乙方須遵守國家相關法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生、文明。

二、合同期限及終止

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2任何一方欲提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。

三、費用及支付

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

3.2乙方應繳納物業(yè)費、水電費等費用，具體收費標準詳見附件二《費用收費標準》。

3.3乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金及各項費用。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定；

（2）甲方有權要求乙方改善經(jīng)營環(huán)境，提升服務質量；

（3）甲方有權對乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進行處罰。

4.2甲方義務：

（1）甲方應提供符合經(jīng)營要求的場地，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）甲方應確保公寓設施設備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務；

（3）乙方有權依法維護自身合法權益。

4.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生、文明；

（2）乙方應按時支付租金及各項費用；

（3）乙方應確保經(jīng)營場所的清潔、整潔，保持良好的經(jīng)營環(huán)境；

（4）乙方應接受甲方監(jiān)督檢查，配合甲方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時提供符合經(jīng)營要求的場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月人民幣____元。

5.3乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：餐飲經(jīng)營項目清單

附件二：費用收費標準

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓經(jīng)營餐飲合同

甲方（公寓業(yè)主）：_________________

乙方（餐飲經(jīng)營者）：_________________

丙方（餐飲設施供應商）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓物業(yè)，乙方有意在該公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，丙方愿意提供餐飲設施及相關服務，為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲經(jīng)營事項

1.1乙方同意在甲方公寓內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，經(jīng)營地點為_________________。

1.2乙方經(jīng)營的項目為_________________，具體經(jīng)營范圍、項目及服務項目詳見附件一《餐飲經(jīng)營項目清單》。

1.3丙方同意向乙方提供餐飲設施及相關服務，包括但不限于設備安裝、維修、清潔等。

二、合同期限及終止

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2任何一方欲提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。

三、費用及支付

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

3.2乙方應繳納物業(yè)費、水電費等費用，具體收費標準詳見附件二《費用收費標準》。

3.3乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金及各項費用。

3.4丙方應向乙方提供餐飲設施及相關服務，費用為每月人民幣____元，支付方式為____（月付、季付、年付）。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定；

（2）甲方有權要求乙方改善經(jīng)營環(huán)境，提升服務質量；

（3）甲方有權要求丙方提供符合要求的餐飲設施及相關服務；

（4）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)調整租金及各項費用；

（5）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應提供符合經(jīng)營要求的場地，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）甲方應確保公寓設施設備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務；

（3）乙方有權依法維護自身合法權益。

5.2乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定，確保餐飲經(jīng)營安全、衛(wèi)生、文明；

（2）乙方應按時支付租金及各項費用；

（3）乙方應確保經(jīng)營場所的清潔、整潔，保持良好的經(jīng)營環(huán)境；

（4）乙方應接受甲方監(jiān)督檢查，配合甲方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按時支付餐飲設施及相關服務費用；

（2）丙方有權要求乙方按照約定使用餐飲設施，并承擔因乙方不當使用而造成的損失。

6.2丙方義務：

（1）丙方應向乙方提供符合要求的餐飲設施及相關服務；

（2）丙方應確保餐飲設施及相關服務的質量，及時維修、更換損壞的設施；

（3）丙方應協(xié)助乙方解決餐飲設施及相關服務過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

7.3丙方未按時提供餐飲設施及相關服務，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：餐飲經(jīng)營項目清單

附件二：費用收費標準

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為餐飲設施供應商，甲方可以確保餐飲設施的質量和及時維修，降低運營風險。

2.丙方的專業(yè)服務有助于提升餐飲經(jīng)營的整體水平，為甲方帶來更好的經(jīng)營效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為公寓業(yè)主，擁有對公寓物業(yè)的全面管理權，通過主導合同，可以更好地保障自身權益。

2.甲方通過明確各方的權利義務，確保餐飲經(jīng)營的安全、衛(wèi)生、文明，提升公寓的整體形象。

3.甲方通過調整租金及各項費用，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（商業(yè)綜合體業(yè)主）：_________________

乙方（商鋪經(jīng)營者）：_________________

丙方（廣告服務供應商）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)綜合體物業(yè)，乙方有意租賃該綜合體內(nèi)的商鋪進行經(jīng)營，丙方愿意提供廣告宣傳服務，為保障乙方的經(jīng)營權益，明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，具體位置為_________________。

1.2乙方租賃的商鋪用于經(jīng)營_________________，具體經(jīng)營范圍詳見附件一《商鋪經(jīng)營項目清單》。

1.3丙方同意向乙方提供廣告宣傳服務，包括但不限于店面招牌、廣告投放等。

二、租賃期限及終止

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2任何一方欲提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____（月付、季付、年付）。

3.2乙方應繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體收費標準詳見附件二《費用收費標準》。

3.3乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金及各項費用。

3.4丙方應向乙方提供廣告宣傳服務，費用為每月人民幣____元，支付方式為____（月付、季付、年付）。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃的商鋪內(nèi)自主經(jīng)營，享受合法經(jīng)營權；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務；

（3）乙方有權要求丙方按照約定提供廣告宣傳服務；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)調整經(jīng)營策略，以適應市場變化；

（5）乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定，確保經(jīng)營合法合規(guī)；

（2）乙方應按時支付租金及各項費用；

（3）乙方應確保經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生，保持良好的商業(yè)形象；

（4）乙方應接受甲方或丙方的合理監(jiān)督，配合解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按時支付廣告宣傳服務費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的配合，以完成廣告宣傳工作。

5.2丙方義務：

（1）丙方應向乙方提供符合約定的廣告宣傳服務；

（2）丙方應確保廣告宣傳服務的質量和效果；

（3）丙方應協(xié)助乙方解決廣告宣傳過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權要求乙方改善經(jīng)營環(huán)境，提升服務質量；

（3）甲方有權要求丙方按照約定提供服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。

6.2甲方義務：

（1）甲方應提供符合租賃要求的商鋪，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）甲方應確保商業(yè)綜合體的設施設備完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

7.3丙方未按時提供廣告宣傳服務，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：商鋪經(jīng)營項目清單

附件二：費用收費標準

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_______________