2025房產(chǎn)評估委托合同模板

2025房產(chǎn)評估委托合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于市（縣）區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行評估，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，評估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、使用狀況、權(quán)屬狀況、建筑物狀況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等，具體內(nèi)容以雙方另行約定的評估事項清單為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)及評估行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地完成評估工作，并向甲方提交評估報告。1.3評估結(jié)果僅用于甲方的（如：抵押貸款、買賣交易、資產(chǎn)清算等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露評估結(jié)果或評估報告的全部或部分內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同期限為年，自本合同簽訂之日起至年月日止。2.2本合同到期后，若雙方均無異議，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)評估相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書、建筑施工圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)稅費(fèi)憑證、房屋使用狀態(tài)證明文件及其他乙方認(rèn)為必要的文件或信息。3.2甲方應(yīng)確保所提供資料的真實性、合法性及完整性，若因甲方提供的資料存在虛假、錯誤或遺漏，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確或不完整，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。乙方的責(zé)任與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)具備合法的評估資質(zhì)，并在其資質(zhì)范圍內(nèi)開展評估工作。3.5乙方應(yīng)確保評估工作的專業(yè)性、獨(dú)立性和客觀性，不得因任何非專業(yè)因素影響評估結(jié)果。3.6乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報告。若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е略u估工作延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。第四條評估流程與方法4.1乙方應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，制定詳細(xì)的評估方案，并在開始評估工作前將評估方案提交甲方確認(rèn)。4.2評估工作包括但不限于現(xiàn)場查勘、資料分析、市場調(diào)查、價值評估及報告撰寫。4.3乙方應(yīng)采用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評估方法，并在評估報告中詳細(xì)說明評估方法的選擇依據(jù)及計算過程。第五條評估報告5.1評估報告應(yīng)包括如下內(nèi)容：a)評估目的；b)評估對象及范圍；c)評估基準(zhǔn)日；d)評估假設(shè)與限制條件；e)評估依據(jù)；f)評估方法；g)評估結(jié)果；h)評估報告的使用限制；i)評估結(jié)論的有效期。5.2乙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和完整性，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3評估報告的所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將評估報告用于其他用途。第六條費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場價格合理確定，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付評估費(fèi)用：a)合同簽訂后，甲方支付定金人民幣元；b)評估工作完成后，甲方支付剩余評估費(fèi)用人民幣元。6.3若因甲方原因?qū)е略u估工作未能按時完成或無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方已收取的定金不予退還。6.4乙方開具合法的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后日內(nèi)完成支付。第七條法律責(zé)任7.1若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，并給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用或未按要求提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并保留追償損失的權(quán)利。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止，違約方應(yīng)賠償給對方造成的實際損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人