2025面的租賃合同模板：租客與房東共同適用

2025最全面的租賃合同模板：租客與房東共同適用租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為（住宅/商業(yè)用房/其他），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務甲方責任：按時交付該房屋，并保證其符合約定的使用條件。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金。乙方責任：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用該房屋及設施，避免損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復費用由乙方承擔。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用房屋供他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費。第六條費用分擔租賃期間，乙方承擔水費、電費、燃氣費、方式費、互聯(lián)網(wǎng)費及其他使用該房屋產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費由方承擔，具體費用為：。第七條房屋使用規(guī)范乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得將垃圾放置于公共區(qū)域或非指定地點。第八條維修責任因正常使用導致的該房屋及其附屬設施的磨損，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，且承租人條件不得低于乙方。甲方在接到乙方的轉(zhuǎn)租請求后，不得在日內(nèi)無合理理由拒絕。第十條合同變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一referees條違約責任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施，除修復費用外，還需支付元違約金。甲方違反約定義務影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。第十二條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：