業(yè)主同意解聘物業(yè)合同范例

業(yè)主同意解聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）就物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)日常維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。

四、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）物業(yè)管理責(zé)任明細(xì)

（4）其他相關(guān)文件

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為保障其物業(yè)的優(yōu)質(zhì)管理與服務(wù)，特委托第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方，與甲方共同參與物業(yè)管理事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.第三方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理。

3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

1.第三方應(yīng)配備必要的管理人員，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利開(kāi)展。

2.第三方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、安保、清潔等工作。

4.第三方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，確保檔案的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有物業(yè)管理的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期向其匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)管理中的問(wèn)題進(jìn)行處理和改進(jìn)。

4.甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

四、甲方利益條款

1.第三方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.第三方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用，保障甲方利益。

4.第三方應(yīng)積極參與甲方物業(yè)的社區(qū)活動(dòng)，提高業(yè)主滿意度。

五、乙方（物業(yè)）責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的工作條件。

2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，如有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定。

2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

十、合同附件

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理責(zé)任明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，旨在通過(guò)專業(yè)、規(guī)范的管理，提高甲方物業(yè)的管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和多項(xiàng)利益條款，以實(shí)現(xiàn)其物業(yè)的高品質(zhì)管理。同時(shí)，乙方和第三方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同的實(shí)施，有利于推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為提高其物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，特委托第三方物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方，與甲方共同參與物業(yè)管理事宜。鑒于第三方在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.第三方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理工作。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理。

3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

1.第三方應(yīng)配備必要的管理人員，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)工作的順利開(kāi)展。

2.第三方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、安保、清潔等工作。

4.第三方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，確保檔案的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)的調(diào)整和優(yōu)化。

四、乙方利益條款

1.乙方應(yīng)保證物業(yè)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和盈利性，確保乙方的合理收益。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造，提升物業(yè)品質(zhì)，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)的調(diào)整和優(yōu)化，提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全、穩(wěn)定，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)調(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，如有調(diào)整，需經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得損害乙方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

九、合同附件

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理責(zé)任明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

乙方作為合同主導(dǎo)方，享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和收益權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其利益最大化。乙方通過(guò)專業(yè)化的管理，提升物業(yè)品質(zhì)，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保自身的合理收益。甲方作為業(yè)主