農(nóng)村小區(qū)拆遷合同范例

農(nóng)村小區(qū)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于農(nóng)村的住宅小區(qū)即將進(jìn)行拆遷改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，并給予甲方以下補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方為甲方提供同等面積、同等條件的房屋置換。

二、拆遷期限及過(guò)渡安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.過(guò)渡安置：乙方在拆遷期限內(nèi)，負(fù)責(zé)為甲方提供過(guò)渡安置房。過(guò)渡安置房面積不低于原房屋面積，安置地點(diǎn)為_(kāi)_________。

三、補(bǔ)償款的支付及結(jié)算

1.貨幣補(bǔ)償款的支付：乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給甲方。

2.實(shí)物補(bǔ)償款的支付：乙方應(yīng)在提供同等條件房屋置換后__________個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)物補(bǔ)償款支付給甲方。

3.結(jié)算方式：雙方可協(xié)商確定貨幣補(bǔ)償款及實(shí)物補(bǔ)償款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作或提供過(guò)渡安置房的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋測(cè)繪報(bào)告

3.乙方拆遷許可證復(fù)印件

4.乙方提供的過(guò)渡安置房信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于農(nóng)村的住宅小區(qū)即將進(jìn)行拆遷改造，乙方作為拆遷實(shí)施主體，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，并給予甲方以下補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：乙方為甲方提供同等面積、同等條件的房屋置換。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆遷行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、合規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有知情權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供拆遷相關(guān)信息，包括拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方享有參與權(quán)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定拆遷方案及補(bǔ)償事宜。

3.甲方享有監(jiān)督權(quán)，丙方有權(quán)對(duì)乙方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、拆遷期限及過(guò)渡安置

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.過(guò)渡安置：乙方在拆遷期限內(nèi)，負(fù)責(zé)為甲方提供過(guò)渡安置房。過(guò)渡安置房面積不低于原房屋面積，安置地點(diǎn)為_(kāi)_________。

五、補(bǔ)償款的支付及結(jié)算

1.貨幣補(bǔ)償款的支付：乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給甲方。

2.實(shí)物補(bǔ)償款的支付：乙方應(yīng)在提供同等條件房屋置換后__________個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)物補(bǔ)償款支付給甲方。

3.結(jié)算方式：雙方可協(xié)商確定貨幣補(bǔ)償款及實(shí)物補(bǔ)償款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作或提供過(guò)渡安置房的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自更改拆遷方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門審批。

2.乙方不得以任何形式降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋測(cè)繪報(bào)告

3.乙方拆遷許可證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有利于確保拆遷過(guò)程公正、透明，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高拆遷效率：丙方對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)督，有助于乙方按照約定時(shí)間完成拆遷任務(wù)，提高拆遷效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保補(bǔ)償公平：甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于在拆遷過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理、合規(guī)。

2.保障自身利益：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，有利于在拆遷過(guò)程中爭(zhēng)取更多利益，為自身未來(lái)的生活提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，計(jì)劃在甲方擁有的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及開(kāi)發(fā)方式

1.項(xiàng)目范圍：乙方將在甲方位于__________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，具體范圍以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

2.開(kāi)發(fā)方式：乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行住宅及商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃許可證及相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。

2.乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方有權(quán)按照合同約定獲得收益。

3.乙方享有項(xiàng)目信息知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可證等。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及交付

1.項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，具體進(jìn)度安排以項(xiàng)目計(jì)劃書為準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目交付：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

五、補(bǔ)償及結(jié)算

1.土地補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前向乙方支付土地補(bǔ)償款。

2.結(jié)算方式：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付土地補(bǔ)償款及項(xiàng)目收益的結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或規(guī)劃。

2.乙方不得以任何形式降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，損害項(xiàng)目質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

4.項(xiàng)目計(jì)劃書

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)