業(yè)主房子托管合同范例

業(yè)主房子托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管方”）就甲方房屋的托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個(gè)月的托管費(fèi)用支付給乙方。

3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、房屋使用

1.乙方在托管期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、房屋維護(hù)

1.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的托管費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）就甲方房屋的托管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個(gè)月的托管費(fèi)用支付給乙方。

3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的托管行為，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用符合合同約定。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋托管情況，包括房屋狀態(tài)、費(fèi)用支付情況等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，評(píng)估乙方的托管服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方托管期間的詳細(xì)記錄，包括房屋使用情況、費(fèi)用支出等。

3.甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。

3.丙方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致房屋遭受損害，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.丙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方信息用于其他目的。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，三方可協(xié)商解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的托管具有最終決定權(quán)。通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，甲方可以確保房屋在托管期間的安全與完好，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款，如定期考核、詳細(xì)記錄要求等，強(qiáng)化了對(duì)房屋托管過(guò)程的監(jiān)督和控制，確保了自己的利益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)獨(dú)立、公正的監(jiān)督機(jī)制，確保乙方按照合同約定履行托管義務(wù)。丙方的存在可以有效地避免乙方在托管過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用也有助于提升托管服務(wù)的整體質(zhì)量，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方）就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

三、租金及支付

1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個(gè)月的租金支付給乙方。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租賃雙方遵守合同約定。

3.丁方應(yīng)定期向承租方報(bào)告租賃情況，包括房屋使用情況、租金支付情況等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行定期考核，評(píng)估甲方的出租服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供甲方的信用記錄，確保甲方的出租行為符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在丁方的監(jiān)督下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如逾期收取，應(yīng)向乙方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方如未履行租賃合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助追究甲方責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.丁方不得泄露乙方個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方信息用于其他目的。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，三方可協(xié)商解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于較為弱勢(shì)的地位。通過(guò)引入擔(dān)保方丁，乙方可以增強(qiáng)自己的談判地位，確保租賃合同的履行符合自